房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)協(xié)議示范文本版

房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.業(yè)務(wù)執(zhí)行與流程3.1業(yè)務(wù)執(zhí)行3.2流程4.咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.一般條款8.1適用法律8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同的生效與終止9.定義與解釋9.1定義9.2解釋10.甲方（客戶）信息10.1名稱(chēng)與地址10.2聯(lián)系方式10.3授權(quán)代表11.乙方（咨詢方）信息11.1名稱(chēng)與地址11.2聯(lián)系方式11.3授權(quán)代表12.附件12.1房產(chǎn)咨詢方案12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他文件13.簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.附錄14.1定義與解釋附錄14.2法律附錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)定義與范圍1.1定義房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息、分析和意見(jiàn)，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)等，以幫助甲方做出更明智的房產(chǎn)決策。1.2范圍乙方提供的房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告；(2)房產(chǎn)投資建議；(3)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)與租賃方案；(4)房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)；(5)房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定范圍的房產(chǎn)咨詢服務(wù)；(2)甲方有權(quán)拒絕乙方提供的與實(shí)際需求不符的服務(wù)；(3)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息；(4)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)；(2)乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；(3)乙方應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)對(duì)甲方的相關(guān)信息保密；(4)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決甲方提出的問(wèn)題。第三條業(yè)務(wù)執(zhí)行與流程3.1業(yè)務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的房產(chǎn)咨詢方案，并提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.2流程業(yè)務(wù)流程如下：(1)甲方提出咨詢需求，乙方進(jìn)行需求分析；(2)乙方制定房產(chǎn)咨詢方案，甲方審批；(3)乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方支付咨詢費(fèi)用；(4)甲方對(duì)乙方服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)。第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用房產(chǎn)咨詢費(fèi)用根據(jù)咨詢項(xiàng)目的復(fù)雜程度、所需時(shí)間等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方支付咨詢費(fèi)用的方式如下：(1)預(yù)付定金：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總費(fèi)用的50%；(2)服務(wù)完成后支付剩余的50%費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息、乙方提供的房產(chǎn)咨詢報(bào)告和方案等。5.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年。5.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條一般條款8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第九條定義與解釋9.1定義甲方：指本合同一方，提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的接受方。乙方：指本合同另一方，提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的提供方。房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息、分析和意見(jiàn)。保密義務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息和咨詢成果承擔(dān)的保密責(zé)任。違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。本合同的任何條款均不得解釋為任何一方放棄本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。第十條甲方（客戶）信息10.1名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)為：____________________，地址為：____________________。10.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________，電子郵箱為：____________________。10.3授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為：____________________，授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽訂本合同及處理本合同項(xiàng)下的事務(wù)。第十一條乙方（咨詢方）信息11.1名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)為：____________________，地址為：____________________。11.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________，電子郵箱為：____________________。11.3授權(quán)代表乙方授權(quán)代表為：____________________，授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽訂本合同及處理本合同項(xiàng)下的事務(wù)。第十二條附件12.1房產(chǎn)咨詢方案乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)咨詢方案，包括市場(chǎng)分析、投資建議、購(gòu)買(mǎi)與租賃方案等內(nèi)容。12.2費(fèi)用明細(xì)表乙方應(yīng)向甲方提供明確的費(fèi)用明細(xì)表，包括咨詢費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等信息。12.3其他文件其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，包括但不限于房產(chǎn)交易流程、法律法規(guī)咨詢等。第十三條簽署與日期13.1簽署人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條附錄14.1定義與解釋附錄本附錄包含本合同中使用的主要詞匯和術(shù)語(yǔ)的定義與解釋。14.2法律附錄本附錄包含本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)咨詢方案詳細(xì)內(nèi)容和要求：市場(chǎng)分析報(bào)告：提供詳細(xì)的市場(chǎng)趨勢(shì)分析、供需情況、價(jià)格走勢(shì)等信息。投資建議：根據(jù)甲方的需求，提供購(gòu)房/租賃的投資策略，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和收益預(yù)測(cè)。購(gòu)買(mǎi)與租賃方案：提供具體的購(gòu)房/租賃方案，包括房屋類(lèi)型、地理位置、租金/價(jià)格預(yù)算等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)內(nèi)容和要求：咨詢費(fèi)用：明確咨詢費(fèi)用的總額、分期支付的時(shí)間和比例等信息。支付方式：列出可供選擇的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。支付時(shí)間：指定甲方支付咨詢費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。附件三：房產(chǎn)交易流程詳細(xì)內(nèi)容和要求：交易流程指南：詳細(xì)描述房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或租賃的交易流程，包括手續(xù)、所需文件和時(shí)間安排。相關(guān)法律法規(guī)：列出在交易過(guò)程中需要遵守的法律法規(guī)，并提供相應(yīng)的解釋。附件四：法律法規(guī)咨詢?cè)敿?xì)內(nèi)容和要求：法律法規(guī)咨詢記錄：記錄乙方為甲方提供的法律法規(guī)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括問(wèn)題解答、法律意見(jiàn)等。法律法規(guī)更新通知：如有法律法規(guī)的更新，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供最新的法律意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性不符合約定。甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：房產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息、分析和意見(jiàn)。保密義務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息和咨詢成果承擔(dān)的保密責(zé)任。違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。解釋?zhuān)?/p>