土建工程雇傭協(xié)議版

通用型土建工程雇傭協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期1.4合同金額1.5工程內(nèi)容1.6合同有效期限2.工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.3工程變更3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題處理4.工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款4.5付款方式與時(shí)間5.工期與違約責(zé)任5.1工程工期5.2工期延誤5.3違約責(zé)任6.保險(xiǎn)與安全6.1工程保險(xiǎn)6.2施工安全7.合同的轉(zhuǎn)讓與終止7.1合同轉(zhuǎn)讓7.2合同終止8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3附件11.合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.甲方（雇主）簽字12.1甲方簽字12.2甲方蓋章13.乙方（承包商）簽字13.1乙方簽字13.2乙方蓋章14.見證人簽字14.1見證人簽字14.2見證人蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：【具體工程名稱和內(nèi)容】1.3合同日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】1.4合同金額本合同總金額為：【合同金額】元整（大寫：【金額大寫】）。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：【具體工程內(nèi)容和范圍】1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【工程竣工日期】止。第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單乙方向甲方提供完整的工程量清單，內(nèi)容包括：【工程量清單具體項(xiàng)目】。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方按照工程量清單制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并于【計(jì)劃起始日期】開始施工。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證工程質(zhì)量達(dá)到【質(zhì)量等級(jí)】標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行，甲方有權(quán)指派專業(yè)人員參與驗(yàn)收。3.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同要求。第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)為：【合同金額】元整（大寫：【金額大寫】）。4.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款：【預(yù)付款金額】元整（大寫：【預(yù)付款金額大寫】）。4.3工程進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程后，甲方應(yīng)在【進(jìn)度款支付時(shí)間】內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款：【進(jìn)度款金額】元整（大寫：【進(jìn)度款金額大寫】）。4.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【尾款支付時(shí)間】內(nèi)支付乙方工程尾款：【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】）。4.5付款方式與時(shí)間付款方式為：【付款方式】，具體支付時(shí)間按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行。第五條工期與違約責(zé)任5.1工程工期乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程工期為：【工程期限】。5.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元整。5.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)與安全6.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除非法律或合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽訂。11.2簽署地點(diǎn)本合同在【簽署地點(diǎn)】簽訂。第十二條甲方（雇主）簽字12.1甲方簽字甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】12.2甲方蓋章甲方蓋章：【甲方蓋章名稱】第十三條乙方（承包商）簽字13.1乙方簽字乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】13.2乙方蓋章乙方蓋章：【乙方蓋章名稱】第十四條見證人簽字14.1見證人簽字見證人：【見證人姓名】14.2見證人蓋章見證人蓋章：【見證人蓋章名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)文件。附件三：施工方案和施工工藝詳細(xì)說明施工的具體方案和工藝流程。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等各方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說明施工過程中的安全防護(hù)措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件八：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于工期延誤。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未按照合同約定的付款方式或時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于支付違約。4.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容施工，屬于內(nèi)容違約。責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.質(zhì)量違約：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.支付違約：乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二的違約金。4.內(nèi)容違約：乙方應(yīng)按照甲方的要求重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過一個(gè)月，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金，即【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.雇主：指本合同中雇傭乙方進(jìn)行工程施工的甲方。2.承包商：指本合同中被雇主雇傭進(jìn)行工程施工的乙方。3.工程量清單：指附件一中詳細(xì)列出的工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。4.工程設(shè)計(jì)圖紙：指附件二中包含的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.施工方案和施工工藝：指附件三中詳細(xì)說明的施工方案和工藝流