2024年有關(guān)個人車位出租合同范本

?2024年有關(guān)個人車位出租合同范本合同編號：____________一、車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（具體地址），車位編號為_______，車位面積為_______平方米。1.2甲方保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），每次支付租金的日期為每月的_______日前。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余租金無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，負責維修、保養(yǎng)車位及附屬設(shè)施。（3）甲方不得無故收回車位，如因特殊情況需要收回，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。（3）乙方使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付給乙方_______元的違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：____________________________________（如有附加條款，請在此處填寫）注意事項：1.確認車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認甲方對車位擁有合法的出租權(quán)，避免因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不一致而引起的爭議。解決辦法：要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方擁有合法的出租權(quán)。出租權(quán)：指財產(chǎn)所有人將其財產(chǎn)出租給他人使用的權(quán)利。違約責任：合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體期限，避免合同到期后產(chǎn)生續(xù)租爭議。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，并對續(xù)租事宜進行約定。3.規(guī)定租金支付方式和時間：明確租金支付的方式和具體時間，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金支付方式、金額及每次支付的具體日期。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定一旦發(fā)生合同爭議，采取何種方式解決。解決辦法：在合同中約定通過協(xié)商或訴訟的方式解決爭議，并明確爭議解決的地點。1.場合：如果乙方需要將車位用于商業(yè)用途，比如臨時停車服務(wù)。補充條款：考慮到商業(yè)用途可能帶來的額外磨損和風(fēng)險，可以添加：“乙方如需將車位用于商業(yè)用途，必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方需額外支付車位商業(yè)使用費，具體費用雙方另行協(xié)商?！?.場合：乙方有特殊車輛，比如大型車輛或者改裝車。補充條款：為了確保車位和周邊環(huán)境的安全：“乙方若使用特殊車輛停放，需提前告知甲方車輛類型和尺寸。如因乙方車輛原因造成車位或周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。”3.場合：車位所在小區(qū)有嚴格的進出時間限制。補充條款：確保乙方了解并遵守這些限制：“乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的進出時間規(guī)定，如因違反規(guī)定造成的損失或罰款，由乙方自行承擔?！备郊唬很囄坏漠a(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，確保甲方有權(quán)出租。附件二：小區(qū)的進出時間規(guī)定和相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。附件三：乙方的車輛信息登記表，包括車牌號、車型等。特殊場合：1.如果乙方有大型車輛，可能需要：附件：乙方的車輛尺寸和重量證明。2.如果是商業(yè)用途：附件：乙方商業(yè)用途的說明和可能產(chǎn)生的額外費用的計算方式。記得檢查車位的大小是否適合你的車。如果你要用這個車位賺錢，比如做臨時停車，提前跟房東說一聲，可能得額外給點錢哦。如果你的車比較大或者有