房屋買賣合同簽訂后的交付時間

房屋買賣合同簽訂后的交付時間合同編號：__________房屋買賣合同簽訂后的交付時間甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.3房屋現(xiàn)狀為__________（清水/簡裝/精裝/豪華裝等），甲方應保證房屋符合交付條件。二、交付時間及條件2.1雙方確認，本合同簽訂之日起，甲方應保證房屋符合交付條件。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施鑰匙交付給乙方。2.3.1房屋所有權/使用權轉移登記手續(xù)已辦理完畢；2.3.2房屋內外墻面、地面、天花板等無明顯破損、裂縫；2.3.3房屋水、電、燃氣、供暖等配套設施正常使用；2.3.4房屋內家具、家電等附屬設施齊全，功能正常；2.3.5甲方應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票、物業(yè)費、水電費等相關費用繳納憑證。三、交付及驗收3.1雙方應在交付時對房屋進行驗收，填寫《房屋交付驗收單》，確認房屋及附屬設施的完好、正常。3.2乙方應按照約定時間接收房屋，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收時提出，并書面說明具體異議及理由。3.3甲方對乙方的異議應在接到異議書面說明后____個工作日內答復，并采取相應措施予以解決。四、違約責任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照房價的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定時間接收房屋的，應按照房價的____%向甲方支付違約金。4.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同原件3.房屋交付驗收單原件4.家具、家電等附屬設施清單5.水、電、燃氣、供暖等配套設施正常使用證明6.房屋相關資料（購房合同、發(fā)票、物業(yè)費、水電費等相關費用繳納憑證）二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定時間接收房屋，屬于違約行為。3.甲方未按照本合同約定條件交付房屋，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同約定條件接收房屋，屬于違約行為。5.雙方其他違反本合同約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出賣人。2.乙方：指房屋購買人。3.交付：指甲方將房屋及附屬設施鑰匙交給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按照本合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。乙方應在驗收時提出異議，并書面說明具體異議及理由。2.乙方延遲接收房屋：解決辦法：乙方應按照本合同約定時間接收房屋，如延遲接收，應支付違約金。甲方應在接到異議書面說明后規(guī)定時間內答復，并采取相應措施予以解決。3.房屋交付時存在瑕疵：解決辦法：甲方應保證房屋符合交付條件，如交付時存在瑕疵，甲方應負責修復或賠償。4.附屬設施缺失或損壞：解決辦法：甲方應保證附屬設施齊全、功能正常，