征地拆遷補(bǔ)償合同樣本

征地拆遷補(bǔ)償合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍和面積第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。2.2乙方同意在拆遷范圍內(nèi)，按照甲方的要求搬離涉案房屋。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及__________（當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策）的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款；（2）搬遷費(fèi)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)；（4）其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。4.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。第五條搬遷期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成涉案房屋的搬遷工作。5.2乙方若未能按照約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁，或向__________（人民法院名稱）提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至涉案房屋搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.涉案房屋權(quán)屬證明文件2.拆遷范圍和面積確認(rèn)文件3.拆遷補(bǔ)償款支付證明文件4.搬遷期限確認(rèn)文件5.違約責(zé)任認(rèn)定文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷3.甲方未按照約定提供拆遷補(bǔ)償款支付的必要文件和資料4.乙方未按照約定提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件5.甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)6.乙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)涉案房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指擁有涉案房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷費(fèi)：指被拆遷人為搬遷所發(fā)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指被拆遷人在搬遷期間所需支付的臨時(shí)住宿費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求乙方完成搬遷。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定提供拆遷補(bǔ)償款支付的必要文件和資料。解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關(guān)文件和資料，甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。5.問題：乙方未按照約定提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方可以要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償。2.涉及房地產(chǎn)權(quán)益