加油站租賃協(xié)議的解除法律程序

加油站租賃協(xié)議的解除法律程序合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議的解除法律程序甲方：__________乙方：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方保管不善導(dǎo)致加油站損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。4.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付甲方因解除合同所造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（本頁(yè)無(wú)，簽字蓋章后生效）一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件4.租賃合同解除協(xié)議書模板5.租金支付憑證6.加油站安全檢驗(yàn)報(bào)告7.租賃標(biāo)的交接確認(rèn)書8.損失賠償計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按約定保管租賃標(biāo)的，導(dǎo)致加油站損失或安全事故發(fā)生。4.甲乙雙方未按約定解除合同，或解除合同后未按約定履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指甲方將物品出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的一定數(shù)額的金錢作為違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，則可以按照合同約定收取滯納金，并在必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.遇到乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方的問(wèn)題，甲方可以要求乙方立即糾正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或存在重大瑕疵的問(wèn)題，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供新的租賃標(biāo)的，并有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，乙方為加油站經(jīng)營(yíng)者，雙方簽訂租賃合同，乙方承租甲方加油站用于經(jīng)營(yíng)。2.租賃合同期限屆滿，甲方乙方同意解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃合同期限內(nèi)，乙