2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本商鋪轉(zhuǎn)讓合同，以便雙方共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對上述商鋪的一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣：____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：____________________第四條商鋪交接4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費用支付完成后，向乙方辦理商鋪的交接手續(xù)。4.2交接內(nèi)容包括：商鋪的經(jīng)營設(shè)備、物資、證照等。4.3交接日期：____________________第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若主體不合法，合同可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的法人資格或民事行為能力。2.商鋪實際情況：了解商鋪的實際經(jīng)營狀況、租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬等。若商鋪存在糾紛或不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對商鋪進(jìn)行實地考察，并向相關(guān)部門咨詢商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營狀況。3.轉(zhuǎn)讓費用：明確轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式和時間。若費用不明確，可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式和時間。4.商鋪交接：明確商鋪交接的時間、內(nèi)容和責(zé)任。若交接不順利，可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定商鋪交接的時間、內(nèi)容和責(zé)任。5.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約，可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。解決辦法：在合同中設(shè)定違約責(zé)任，并明確違約行為的解決辦法。6.合同變更和解除：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。若一方不同意變更或解除，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序。7.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，以及依法可以獨立進(jìn)行民事活動的其他自然人。2.法人：指依法成立，具有獨立責(zé)任能力，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。3.商鋪經(jīng)營權(quán)：指商鋪所有權(quán)人或其他權(quán)利人依法取得的，允許他人使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.商鋪使用權(quán)：指商鋪承租人或其他使用人依法取得的，使用商鋪的權(quán)利。5.商鋪收益權(quán)：指商鋪所有權(quán)人或其他權(quán)利人依法取得的，從商鋪經(jīng)營活動中獲取收益的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因，不具有法律效力的情況。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)。2.商鋪經(jīng)營者因個人原因或經(jīng)營策略調(diào)整，需要將商鋪轉(zhuǎn)手給其他經(jīng)營者。3.投資方收購現(xiàn)有商鋪，以繼續(xù)經(jīng)營或改作他用。補充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)責(zé)任：明確商鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)由哪方承擔(dān)，或者是否由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可：若商鋪涉及特定的經(jīng)營許可或執(zhí)照，需明確轉(zhuǎn)讓后這些許可或執(zhí)照的轉(zhuǎn)移條款。3.商鋪裝修和改造：約定轉(zhuǎn)讓后商鋪的裝修和改造是否允許，以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。4.商鋪租賃合同：若商鋪處于租賃狀態(tài)，需附上租賃合同副本，并明確租賃合同轉(zhuǎn)讓給新經(jīng)營者的條款。5.知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)：若商鋪使用特定的商標(biāo)或涉及知識產(chǎn)權(quán)，需明確這些權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條款。6.員工轉(zhuǎn)移：若商鋪轉(zhuǎn)讓涉及員工轉(zhuǎn)移，需明確員工的勞動合同如何處理，包括工齡累計、福利等。7.數(shù)據(jù)和客戶信息：明確轉(zhuǎn)讓后數(shù)據(jù)和客戶信息的歸屬和使用條款。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、商鋪所有權(quán)證書等。2.商鋪經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。3.商鋪