2024年東莞土地出讓協議書模板

2024年東莞土地出讓協議書模板

甲方（出讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方為合法擁有位于東莞市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____村/社區(qū)的土地使用權的單位，且該土地已取得國有土地使用權證，證號為：_____?，F甲方擬將該土地使用權出讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就土地使用權出讓事宜達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于東莞市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____村/社區(qū)。

1.2土地面積：_____平方米。

1.3土地用途：_____。

1.4土地使用權證號：_____。

1.5土地使用年限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二條出讓價格及支付方式

2.1土地出讓價格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起_____日內支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

2.3乙方應于_____年_____月_____日前支付剩余土地出讓金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

第三條土地交付

3.1甲方應于收到全部土地出讓金之日起_____日內將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時，甲方應提供土地使用權證原件及復印件、土地現狀圖等相關材料。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務：

4.1.1甲方保證對出讓的土地擁有合法的使用權，并保證該土地無爭議、無抵押、無查封。

4.1.2甲方應按照本協議約定的時間和方式交付土地。

4.1.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應保證土地交付時的基礎設施和條件符合約定標準。

4.2乙方的權利和義務：

4.2.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓金。

4.2.2乙方應按照土地用途合理使用土地，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。

4.2.3乙方應自行承擔土地使用過程中產生的稅費。

4.2.4乙方應按照國家規(guī)定辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應向乙方支付土地出讓金總額_____%的違約金。

5.2若乙方未按本協議約定的時間和方式支付土地出讓金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項_____%的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他約定，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

6.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：_____年_____月_