2024年個人與社區(qū)合作建房協(xié)議書模板

2024年個人與社區(qū)合作建房協(xié)議書模板

甲方（個人）：_____（以下簡稱“甲方”）

乙方（社區(qū)）：_____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方有意在乙方所轄區(qū)域內進行房屋建設，乙方愿意提供土地使用權并協(xié)助甲方完成房屋建設，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作內容

1.1甲方負責提供建房所需資金，并按照本協(xié)議約定支付給乙方。

1.2乙方負責提供土地使用權，并協(xié)助甲方完成房屋建設過程中的相關手續(xù)。

第二條土地使用權

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權（土地位置：_____，土地面積：_____平方米）提供給甲方用于房屋建設。

2.2土地使用權的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條資金支付

3.1甲方應按照以下方式支付建房資金給乙方：

-首付款：_____元，于本協(xié)議簽訂之日起_____天內支付；

-第二期付款：_____元，于房屋建設進度達到_____%時支付；

-第三期付款：_____元，于房屋建設完工并通過驗收后_____天內支付。

第四條建設期限

4.1房屋建設的總期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.2如遇不可抗力因素導致建設延期，雙方應協(xié)商解決，并以書面形式確認延期期限。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

-甲方有權監(jiān)督房屋建設的進度和質量；

-甲方應按時支付建房資金，并承擔因自身原因導致的建設延期責任；

-甲方應遵守乙方所在社區(qū)的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方的權利與義務：

-乙方有權監(jiān)督甲方的資金支付情況；

-乙方應協(xié)助甲方辦理房屋建設所需的各項手續(xù)；

-乙方應保證提供的土地使用權無爭議，并在建設期間提供必要的協(xié)助。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期支付建房資金，每逾期一天，應向乙方支付未付款項_____%的違約金。

6.2如乙方未按期提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付已付款項_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2雙方均有權在提前_____天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議，但應承擔因此給對方造成的合理損失。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____