2024租房合同辦理范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于________________。第二條租期2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)。2.房屋描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。解決辦法：雙方可以共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)描述。3.租金及支付方式應(yīng)明確，包括金額、支付時(shí)間、方式等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及支付方式。4.租賃期限應(yīng)明確，包括起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限及起始結(jié)束時(shí)間。5.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為、違約責(zé)任等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間，包括起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約：指未履行合同約定的一方。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織出租房屋給個(gè)人或另一公司。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.帶家具或不帶家具的租賃。5.房屋出租前進(jìn)行的裝修或改動(dòng)需要特別約定的情況。6.特許權(quán)或使用權(quán)需要明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物相關(guān)的責(zé)任和要求。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修是出租方負(fù)責(zé)，哪些是承租方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求承租方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如家具保險(xiǎn)、租金保險(xiǎn)等。4.變更地址：如果承租方需要變更地址，應(yīng)如何通知出租方，以及變更后的責(zé)任分配。5.提前終止租約：允許或不允許承租方在租期未滿時(shí)提前終止租約，以及相關(guān)的罰則或賠償。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.訪問(wèn)權(quán)：出租方在租賃期間的訪問(wèn)權(quán)，如檢查房屋狀況等。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋現(xiàn)狀和條件的視覺(jué)資料。2.房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品，包括家具、電器等。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的法律文件。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修歷史和相關(guān)費(fèi)用的文件。5.社區(qū)或