個人房子租房合同模板

個人房子租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單、甲方身份證明、乙方身份證明等。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方使用房屋的情況進行查看。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同各方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方身份證明等。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

丙方（簽字）：_________丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。丙方的介入使得甲方在租賃過程中更加安心，因為有第三方承擔一定的風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)力和違約責(zé)任的規(guī)定，也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，減少了乙方違約的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個合同中，甲方作為出租方，是主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出租、租金的設(shè)定、租賃期限的約定以及對乙方違約的限制等方面。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這樣的安排保證了甲方在租賃過程中的權(quán)益，使得甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，確保自身的利益不受損害。同時，甲方引入第三方擔保，進一步增強了甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并丙方同意為乙方的租賃提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為________________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。

5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進意見和建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量滿足乙方的需求。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方引入丙方作為擔保方，以保障乙方的權(quán)益，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，確保甲方按期交付房產(chǎn)和履行合同義務(wù)。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)對甲方的違約行為承擔連帶責(zé)任，確保甲方按期交付房產(chǎn)和履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于對甲方交付房產(chǎn)的情況進行查看。

7.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同各方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房產(chǎn)照片、設(shè)施設(shè)備清單、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方身份證明等。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

丙方（簽字）：_________丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個合同中，乙方作為承租方，是主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金的支付、租賃期限的約定、房產(chǎn)的使用和享受以及對甲方違約的限制等方面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，有權(quán)在租賃期限內(nèi)提