商場承租合同模板

商場承租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃財產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域、面積、位置等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方須按照甲方提供的租賃財產(chǎn)狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃財產(chǎn)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃財產(chǎn)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并保證保險有效期內(nèi)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家政策調(diào)整、商場整體規(guī)劃需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.2本合同如有其他變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：租賃區(qū)域明細(xì)

附件二：租賃財產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件三：其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃財產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域、面積、位置等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方須按照甲方提供的租賃財產(chǎn)狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃財產(chǎn)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃財產(chǎn)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并保證保險有效期內(nèi)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家政策調(diào)整、商場整體規(guī)劃需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.2本合同如有其他變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1乙方同意將租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__%作為提成支付給甲方，具體比例詳見附件二。

9.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)邀請第三方主體參與，并制定相關(guān)合作條款，以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃財產(chǎn)。

10.2乙方不得在租賃財產(chǎn)上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

10.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

11.1第三方主體同意按照甲方制定的合同條款參與，并保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

11.3第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并按照約定向甲方支付提成。

第十二條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：租賃區(qū)域明細(xì)

附件二：租金及提成比例

附件三：第三方主體合作條款

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在這個合同中，甲方通過設(shè)定租金、提成比例等條款，確保了自己的經(jīng)濟(jì)利益得到充分保障。同時，甲方還通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方不會擅自改變租賃財產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的租賃財產(chǎn)，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營；第三方主體同意提供相關(guān)的支持服務(wù)，以確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃財產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域、面積、位置等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方須按照甲方提供的租賃財產(chǎn)狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃財產(chǎn)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。

5.2甲方不得擅自改變租賃財產(chǎn)的狀況，影響乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃財產(chǎn)，確保租賃財產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃財產(chǎn)，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的支持服務(wù)，以確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)邀請第三方主體參與，并制定相關(guān)合作條款，以確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利

7.1第三方主體同意按照乙方制定的合同條款參與，并保障乙方的權(quán)益。

7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合合同約定。

7.3第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并按照約定向乙方支付分成。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__