府谷縣租賃合同模板

府谷縣租賃合同模板合同編號(hào)：府谷縣租賃合同模板-2023

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過(guò)失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以更換。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋使用性質(zhì)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

7.3如租賃期內(nèi)房屋權(quán)屬發(fā)生變更，本合同對(duì)新的權(quán)屬人自動(dòng)生效。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：府谷縣租賃合同模板

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：府谷縣租賃合同模板-2023-甲乙丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1擔(dān)保方是一家具有良好信譽(yù)的擔(dān)保公司，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

第二條房屋基本信息

與第一條相同

第三條租賃期限

與第一條相同

第四條租金及支付方式

與第一條相同

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過(guò)失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以更換。

5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋進(jìn)行出租、出售或其他形式的利用，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋使用性質(zhì)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

7.1擔(dān)保方為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付租金及違約金。

第八條合同的變更和解除

與第一條相同

第九條違約責(zé)任

與第一條相同

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，以及擔(dān)保方的責(zé)任，使得甲方在面臨乙方違約時(shí)可以迅速采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：府谷縣租賃合同模板-2023-乙甲丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，擔(dān)保方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

與第一條相同

第二條租賃期限

與第一條相同

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

4.4乙方的主導(dǎo)權(quán)益：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)給予乙方必要的配合。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過(guò)失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以更換。

第六條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付租金及違約金。

第七條合同的變更和解除

與第一條相同

第八條違約責(zé)任

與第一條相同

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)