商鋪五合同模板

商鋪五合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫(xiě)商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月[填寫(xiě)租金金額]，合計(jì)每月[填寫(xiě)總租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，且具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的[填寫(xiě)比例]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫(xiě)商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月[填寫(xiě)租金金額]，合計(jì)每月[填寫(xiě)總租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，且具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更合同條款。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的[填寫(xiě)比例]。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在本合同期限內(nèi)享有對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方介入商鋪?zhàn)赓U合同，可以為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，有助于減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款和條件。甲方享有對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利以及對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利。這些權(quán)益保障了甲方的利益和權(quán)益，使甲方在合同期限內(nèi)能夠?qū)ι啼佭M(jìn)行有效的管理和控制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為某公司股權(quán)的合法所有者，愿意將該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該部分股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權(quán)基本信息

1.1股權(quán)所在公司：[填寫(xiě)公司全稱(chēng)]

1.2股權(quán)比例：[填寫(xiě)甲方持有的股權(quán)比例]

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：[填寫(xiě)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額]

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫(xiě)價(jià)格]，合計(jì)[填寫(xiě)總金額]。

3.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的[填寫(xiě)具體日期]日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定受讓甲方持有的股權(quán)，并積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守公司章程規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間因股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得濫用股東權(quán)利。

5.2甲方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押股權(quán)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的[填寫(xiě)比例]。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，不得擅自變更合同條款。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方在本合同期限內(nèi)享有對(duì)股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售剩余股權(quán)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。

8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.公司章程

2.股權(quán)證明文件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，可以為乙方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付提供擔(dān)保，有助于減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。第三方介入的意義和目的在于保障乙方的權(quán)益，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的條款和條件。乙方享有對(duì)股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利以及對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理提出建議的權(quán)利。這些權(quán)益保障了乙方的利益和權(quán)益，使乙方在合同期限內(nèi)能夠?qū)蓹?quán)進(jìn)行有