2025寫字間租賃合同

2025寫字間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的寫字間出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字間，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租的寫字間位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃寫字間”），建筑面積為平方米。該寫字間現(xiàn)狀為，具備用途，已配備基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：租金支付逾期超過日的，乙方需按日向甲方支付逾期部分千分之一的違約金。其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際用量由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，由甲方代收代繳。公共設(shè)施使用費(fèi)：如有，由雙方另行協(xié)商。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償或其他應(yīng)付費(fèi)用。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為且租賃寫字間設(shè)施無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條使用用途乙方承諾租賃寫字間僅用于用途。乙方不得擅自改變租賃寫字間的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。乙方如需改變用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維修及維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃寫字間及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃寫字間或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃寫字間存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并配合處理。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃寫字間內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人身保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。如因乙方原因?qū)е伦赓U寫字間或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止本合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定條款的，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃寫字間，押金不予退還，且有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。甲方未按約定提供租賃寫字間或違反其他合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及未使用期間的租金，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日