售房合同模板簽訂

售房合同模板簽訂第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)為人民幣[填寫總成交價(jià)]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)大寫]元整），其中包括房?jī)r(jià)款[填寫房?jī)r(jià)款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項(xiàng)[填寫剩余款項(xiàng)支付方式]支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權(quán)益歸乙方所有。

四、合同的履行、變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。

4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.3在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

二、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

2.1第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的價(jià)款回收、房產(chǎn)交付等。

2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)為人民幣[填寫總成交價(jià)]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)大寫]元整），其中包括房?jī)r(jià)款[填寫房?jī)r(jià)款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項(xiàng)[填寫剩余款項(xiàng)支付方式]支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權(quán)益歸乙方所有。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.2甲方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、處置權(quán)等，第三方擔(dān)保方應(yīng)予以保障。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)也可以為乙方提供更為可靠的交易保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供公平、可靠的購(gòu)房環(huán)境。通過本合同的約定，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利，并得到第三方擔(dān)保方的保障，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：[填寫第三方（服務(wù)平臺(tái)）全稱]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并考慮到第三方服務(wù)平臺(tái)的協(xié)調(diào)和服務(wù)作用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

二、第三方服務(wù)平臺(tái)的責(zé)任和權(quán)益

2.1第三方服務(wù)平臺(tái)同意為本合同的履行提供服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方服務(wù)平臺(tái)的主要職責(zé)包括協(xié)調(diào)甲乙雙方、提供交易支持、協(xié)助解決交易過程中的問題等。

2.2第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫服務(wù)期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方解決問題等。

2.3若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或違反合同約定，第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，總成交價(jià)為人民幣[填寫總成交價(jià)]元整（大寫：[填寫總成交價(jià)大寫]元整），其中包括房?jī)r(jià)款[填寫房?jī)r(jià)款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項(xiàng)[填寫剩余款項(xiàng)支付方式]支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權(quán)益歸乙方所有。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。

5.2乙方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、處置權(quán)等，第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)予以保障。

5.3若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)平臺(tái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供公平、可靠的購(gòu)房環(huán)境。通過本合同的約定，乙方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利，并得到第三方服務(wù)平臺(tái)的支持和保障，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易