雙方買房合同模板

雙方買房合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于：[填寫房屋地址]

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]

該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及家具、家電等物品清單作為本合同附件，附件中未列明的物品，甲方不得主張權(quán)利。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），作為購(gòu)買上述房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方未按本合同約定時(shí)間履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方未按本合同約定時(shí)間履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求退還定金。

3.雙方確認(rèn)，上述房屋的剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按下列第[填寫款項(xiàng)支付方式]方式支付：

a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）作為首付款。

b.乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）的剩余款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或未履行過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件中的家具、家電等物品清單，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：家具、家電等物品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋；第三方主體作為交易保障和增值服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供包括但不限于交易保障、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等增值服務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶登記手續(xù)、協(xié)調(diào)解決交易過程中的問題等。

3.第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供增值服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

4.第三方主體應(yīng)保證其提供的交易保障和增值服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供交易保障和增值服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，并履行過戶登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間收取乙方支付的房款。

4.甲方在交易過程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等，第三方主體應(yīng)給予充分保障。

第三條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接收房屋，并配合甲方完成過戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

4.乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或未履行過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.第三方主體未按本合同約定提供交易保障和增值服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

2.本合同附件中的家具、家電等物品清單，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方主體代表人：[填寫第三方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：家具、家電等物品清單

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障和增值服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過本合同的約定，甲方作為賣方的主導(dǎo)地位得到充分體現(xiàn)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房屋所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，有效防止乙方損害甲方的利益。總之，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋；第三方主體作為交易保障和增值服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供包括但不限于交易保障、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等增值服務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶登記手續(xù)、協(xié)調(diào)解決交易過程中的問題等。

3.第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供增值服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

4.第三方主體應(yīng)保證其提供的交易保障和增值服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供交易保障和增值服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房款。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接收房屋，并配合甲方完成過戶登記手續(xù)。

4.乙方在交易過程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等，第三方主體應(yīng)給予充分保障。

第三條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，并履行過戶登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間收取乙方支付的房款。

3.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

4.甲方在交易過程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或未履行過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.第三方主體未按本合同約定提供交易保障和增值服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

2.本合同附件中的家具、家電等物品清單，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方