農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同模板

農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式]

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方須按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的用途和條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維修，確保商鋪的安全和正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

附件：商鋪照片、租賃商鋪平面圖等

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履行義務(wù)及支付租金的行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式]

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方須按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。

第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用商鋪，如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動；

（3）甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

6.2如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。

6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

丙方蓋章：__________

附件：商鋪照片、租賃商鋪平面圖等

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，確保了乙方履行合同義務(wù)和支付租金的可靠性。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用也增加了乙方履行合同的積極性，有利于維護(hù)甲方的利益。丙方的監(jiān)督權(quán)力和擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。總之，第三方主體丙方的介入，為甲方權(quán)益主導(dǎo)提供了有力支持，有利于合同的順利履行和甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)及支付租金的行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式]

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。

5.2甲方不得擅自提前終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方的租金收取及合同履行提供擔(dān)保。

6.2如甲方未能按照約定收取租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。

6.3丙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

丙方蓋章：__________

附件：商鋪照片、租賃商鋪平面圖等

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中具有更大