代建方合同模板

代建方合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

代建方合同模板

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方擬將【項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托甲方進(jìn)行代建管理，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方委托代建事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）“代建方”指甲方，即接受乙方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。

（3）“本項(xiàng)目”指甲方根據(jù)本合同的約定，為乙方提供代建服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1甲方作為代建方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的以下工作：

（1）辦理本項(xiàng)目的前期手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地使用權(quán)證辦理等；

（2）組織本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)工作；

（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織、協(xié)調(diào)、管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成；

（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程款的支付及結(jié)算工作；

（5）協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（6）其他與本項(xiàng)目代建相關(guān)的工作。

三、代建費(fèi)用及支付

3.1甲方為完成本項(xiàng)目的代建工作，應(yīng)向乙方收取代建費(fèi)用。代建費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代建費(fèi)用=本項(xiàng)目總投資×【代建費(fèi)率】；

（2）代建費(fèi)率雙方約定為_(kāi)______%。

3.2乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付代建費(fèi)用：

（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的【】%；

（2）本項(xiàng)目取得施工許可證后【】日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的【】%；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的【】%；

（4）本項(xiàng)目辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后【】日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的【】%。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，及時(shí)、高效地完成代建工作；

（2）保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)乙方提供的資料、文件、圖紙等保守秘密；

（4）接受乙方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改乙方提出的問(wèn)題；

（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用；

（2）提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、文件、圖紙等；

（3）對(duì)甲方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見(jiàn)；

（4）按照國(guó)家及地方規(guī)定，辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）本項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方擬將【項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托甲方進(jìn)行代建管理，同時(shí)為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行及甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本項(xiàng)目，并與甲方、乙方共同遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）“代建方”指甲方，即接受乙方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。

（3）“第三方”指丙方，參與本項(xiàng)目，為甲方提供輔助、支持服務(wù)的法人或其他組織。

二、甲方的權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得乙方的委托代建費(fèi)用及丙方的輔助服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成各自義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的違約行為提出整改要求，并可要求賠償損失；

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方的責(zé)任：

（1）按照本合同的約定，及時(shí)、高效地完成代建工作；

（2）保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定；

（3）保守乙方、丙方提供的資料、文件、圖紙等秘密；

（4）接受乙方、丙方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改提出的問(wèn)題。

三、乙方的責(zé)任及限制

3.1乙方的責(zé)任：

（1）按照本合同的約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用；

（2）提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、文件、圖紙等；

（3）對(duì)甲方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見(jiàn)；

（4）辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方的限制：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方；

（2）乙方不得干預(yù)甲方的正常代建工作，不得無(wú)故拖延、拒付代建費(fèi)用。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方的責(zé)任：

（1）為甲方提供本項(xiàng)目所需的輔助、支持服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）按照甲方的指示，協(xié)助甲方完成代建工作；

（3）保守甲方、乙方提供的資料、文件、圖紙等秘密；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改提出的問(wèn)題。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）按照本合同的約定，獲得甲方支付的輔助服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，參與本項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的輔助、支持服務(wù)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施；

6.2丙方的參與，有助于優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，降低甲方、乙方的風(fēng)險(xiǎn)；

6.3第三方介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）本項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方在【行業(yè)名稱】領(lǐng)域具備專業(yè)服務(wù)能力，乙方擬將【項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托甲方提供相關(guān)服務(wù)，并為了確保服務(wù)的質(zhì)量與效率，丙方作為第三方監(jiān)管方參與本項(xiàng)目，對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。三方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）“服務(wù)提供方”指甲方，即接受乙方委托，提供專業(yè)服務(wù)的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方提供服務(wù)的法人或其他組織。

（3）“第三方監(jiān)管方”指丙方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的法人或其他組織。

二、乙方的權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并定期提供監(jiān)管報(bào)告；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方服務(wù)的實(shí)際情況，要求甲方改進(jìn)服務(wù)或終止合同；

（4）乙方有權(quán)獲得因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償。

2.2乙方的責(zé)任：

（1）按照本合同的約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供甲方開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息和支持；

（3）配合甲方和丙方的監(jiān)督、評(píng)估工作，及時(shí)提供反饋；

（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的責(zé)任及限制

3.1甲方的責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）保證服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受丙方的監(jiān)督，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題；

（4）對(duì)乙方提供的資料、信息保密。

3.2甲方的限制：

（1）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方；

（2）甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方的責(zé)任：

（1）對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督、評(píng)估，并向乙方提供監(jiān)管報(bào)告；

（2）協(xié)助乙方處理甲方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（3）保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用；

（2）在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，有權(quán)查閱甲方與本項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在項(xiàng)目中的核心利益，確保服務(wù)的質(zhì)量與效率；

6.2乙方通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，強(qiáng)化了對(duì)甲方的監(jiān)督力度，降低了服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高了項(xiàng)目成功的可能性；

6.3乙方在合同中享有更多的權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項(xiàng)