商鋪返租協(xié)議合同模板

商鋪返租協(xié)議合同模板合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進行經營。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。

1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]

1.3商鋪現狀：[請?zhí)顚懮啼伂F有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“五年”]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纭般y行轉賬”、“現金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%”]，每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前支付至乙方指定的賬戶。

4.3乙方應按照甲方的要求提供相關經營數據，以便甲方計算返租金額。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[請?zhí)顚憼幾h解決機構，如“仲裁委員會”]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據實際情況列出相關附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說明”等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進行經營。同時，丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。

1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]

1.3商鋪現狀：[請?zhí)顚懮啼伂F有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“五年”]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%”]，每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前支付至乙方指定的賬戶。

4.3乙方應按照甲方的要求提供相關經營數據，以便甲方計算返租金額。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為第三方，為甲方提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。

5.2丙方應監(jiān)督乙方經營活動，確保乙方不從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為。

5.3若乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉租給第三方。

6.2乙方不得在商鋪內進行違法、違規(guī)活動。

6.3乙方應在租賃期內保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

6.4如乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[請?zhí)顚憼幾h解決機構，如“仲裁委員會”]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本協(xié)議的修改和補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據實際情況列出相關附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說明”等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行，保障甲方的權益。丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的經營活動，防止乙方違約或損害甲方利益。同時，丙方作為獨立第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中出現的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本協(xié)議的制定，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方丙方提供擔保，甲方在合同中設定了多項乙方違約及限制條款，以確保乙方按照約定履行合同義務，同時保護甲方免受乙方違約行為的影響。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護甲方的利益，并促進合同各方之間的合作與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進行經營。同時，丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。

1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]

1.3商鋪現狀：[請?zhí)顚懮啼伂F有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“五年”]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%”]，每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前支付至乙方指定的賬戶。

4.3乙方應按照甲方的要求提供相關經營數據，以便甲方計算返租金額。

第五條乙方權益保障

5.1丙方作為第三方，為乙方提供擔保，確保甲方按照約定履行合同義務。

5.2丙方應監(jiān)督甲方經營活動，確保甲方不從事違法、違規(guī)或損害乙方利益的行為。

5.3若甲方違約，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉租給第三方。

6.2甲方不得在商鋪內進行違法、違規(guī)活動。

6.3甲方應在租賃期內保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復或承擔修復費用。

6.4如甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[請?zhí)顚憼幾h解決機構，如“仲裁委員會”]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本協(xié)議的修改和補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據實際情況列出相關附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說明”等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本協(xié)議的制定，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方丙方提供擔保，乙方在合同中設定了多項甲方違約及限制條款，以確