地皮出讓合同模板

地皮出讓合同模板合同編號：_______

地皮出讓合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“出讓地”）的地皮使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意受讓該地皮使用權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮出讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地使用權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。

第二條出讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的地皮出讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付地皮出讓金。

第三條開發(fā)和利用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用，詳見附件三。

3.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息

附件二：地皮出讓金支付方式及時間表

附件三：乙方開發(fā)和利用出讓地的規(guī)劃及用途

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

地皮出讓及開發(fā)合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“出讓地”）的地皮使用權(quán)，并愿意將其出讓以及開發(fā)權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該地皮及開發(fā)權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮及開發(fā)權(quán)出讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地及開發(fā)權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。

第二條出讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的地皮及開發(fā)權(quán)出讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付地皮及開發(fā)權(quán)出讓金。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為本項(xiàng)目的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條乙方的開發(fā)和利用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用，詳見附件三。

4.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方對本合同項(xiàng)下的出讓地享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將出讓地及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得甲方的書面同意。

5.2甲方有權(quán)對乙方在出讓地上的開發(fā)和利用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的開發(fā)和利用活動符合本合同的約定。

5.3甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付地皮及開發(fā)權(quán)出讓金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.2乙方如未能按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息

附件二：地皮及開發(fā)權(quán)出讓金支付方式及時間表

附件三：乙方開發(fā)和利用出讓地的規(guī)劃及用途

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地土地使用權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為本項(xiàng)目的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

3.2若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條乙方的開發(fā)和利用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用，詳見附件三。

4.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方對本合同項(xiàng)下的出讓地享有優(yōu)先開發(fā)權(quán)，如甲方擬將出讓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得乙方的書面同意。

5.2乙方有權(quán)對甲方在出讓地上的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的土地使用權(quán)符合本合同的約定。

5.3乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2甲方如未能按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息

附件二：土地使用