深圳地產(chǎn)收購合同模板

深圳地產(chǎn)收購合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：SZXDACQHT2023001

合同雙方：

甲方（收購方）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的有限責(zé)任公司，愿意收購乙方持有的位于深圳市的某塊土地及其附屬建筑物（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）；

2.乙方作為目標(biāo)資產(chǎn)的合法所有者，愿意將目標(biāo)資產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方持有的目標(biāo)資產(chǎn)，具體包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。

第二條收購價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整）購買乙方持有的目標(biāo)資產(chǎn)。

2.2收購價(jià)格包括但不限于目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地增值稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付收購價(jià)格。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方收購價(jià)格的【】%。

3.2剩余的收購價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方支付收購價(jià)格的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)及開戶行等信息由乙方提供。

第四條合同的履行

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，按期完成目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同收購價(jià)格的【】%。

5.2若乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方（蓋章）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：SZXDACQHT2023002

合同雙方：

甲方（收購方）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：深圳市ZZZ資產(chǎn)監(jiān)管有限公司（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的有限責(zé)任公司，愿意收購乙方持有的位于深圳市的某塊土地及其附屬建筑物（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）；

2.乙方作為目標(biāo)資產(chǎn)的合法所有者，愿意將目標(biāo)資產(chǎn)出售給甲方；

3.第三方作為專業(yè)的資產(chǎn)監(jiān)管公司，愿意對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成目標(biāo)資產(chǎn)的交付。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)確保目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方按期交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)資產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利履行。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)查閱目標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)資料，了解目標(biāo)資產(chǎn)的實(shí)際情況。

2.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價(jià)格的【】%。

3.2乙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。

第四條收購價(jià)格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整）購買乙方持有的目標(biāo)資產(chǎn)。

4.2收購價(jià)格包括但不限于目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地增值稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付收購價(jià)格。

第五條合同的履行

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，開始履行監(jiān)管職責(zé)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方（蓋章）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司

第三方（蓋章）：深圳市ZZZ資產(chǎn)監(jiān)管有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為專業(yè)的資產(chǎn)監(jiān)管公司，具有獨(dú)立、公正的地位，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為收購方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)資產(chǎn)，保障甲方的投資回報(bào)和合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約。同時(shí)，甲方還可以通過第三方的監(jiān)管，進(jìn)一步保障其利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：SZXDACQHT2023003

合同雙方：

甲方（收購方）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：深圳市ZZZ資產(chǎn)監(jiān)管有限公司（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的有限責(zé)任公司，愿意收購乙方持有的位于深圳市的某塊土地及其附屬建筑物（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）；

2.乙方作為目標(biāo)資產(chǎn)的合法所有者，愿意將目標(biāo)資產(chǎn)出售給甲方；

3.第三方作為專業(yè)的資產(chǎn)監(jiān)管公司，愿意對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行；

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成目標(biāo)資產(chǎn)的交付。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)確保目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方按期交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)資產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利履行。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)查閱目標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)資料，了解目標(biāo)資產(chǎn)的實(shí)際情況。

2.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價(jià)格的【】%。

3.2甲方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。

第四條收購價(jià)格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整）購買甲方持有的目標(biāo)資產(chǎn)。

4.2收購價(jià)格包括但不限于目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地增值稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付收購價(jià)格。

第五條合同的履行

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理目標(biāo)資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，開始履行監(jiān)管職責(zé)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方（蓋章）：深圳市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：深圳市YYY房地產(chǎn)有限公司

第三方（蓋章）：深圳市ZZZ資產(chǎn)監(jiān)管有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)資產(chǎn)，保障乙方的投資回報(bào)和合法權(quán)