廠房小院出售合同模板

廠房小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廠房小院出售合同模板

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全稱]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全稱]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是廠房小院的合法所有者，愿意出售上述財產；買方愿意購買廠房小院，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條廠房小院描述

1.1廠房小院位于[請插入具體地址]，土地面積為[請插入具體面積]，建筑總面積為[請插入具體面積]。

1.2廠房小院包括廠房、辦公樓、宿舍、食堂、倉庫等建筑物以及其他附屬設施。

1.3廠房小院的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利負擔。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）購買廠房小院。

2.2買方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將上述購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：

（1）合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，支付人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）；

（2）[請插入具體支付時間和方式]。

2.3買方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[請插入具體比例]支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將廠房小院的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入責任方]承擔。

3.3廠房小院交付買方后，如有產權糾紛，由買方負責解決。

第四條合同的履行和違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。

4.3本合同的解除、終止或變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房小院所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如房產證、土地證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廠房小院出售及長期租賃權轉讓合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

[請插入第三方全稱]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是廠房小院的合法所有者，愿意出售及長期租賃權轉讓上述財產；乙方愿意購買及接受長期租賃權；第三方愿意作為擔保方，保證乙方的履行義務。經充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條廠房小院描述

1.1廠房小院位于[請插入具體地址]，土地面積為[請插入具體面積]，建筑總面積為[請插入具體面積]。

1.2廠房小院包括廠房、辦公樓、宿舍、食堂、倉庫等建筑物以及其他附屬設施。

1.3廠房小院的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利負擔。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）購買廠房小院。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將上述購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

（1）合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，支付人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）；

（2）[請插入具體支付時間和方式]。

2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[請插入具體比例]支付違約金。

第三條長期租賃權轉讓

3.1甲方同意將廠房小院的長期租賃權轉讓給乙方，租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入具體日期]起。

3.2乙方應按照約定的租金標準（人民幣[請插入具體金額]元/年）支付給甲方。

3.3乙方未按時支付租金的，應按照逾期租金金額的[請插入具體比例]支付違約金。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方應保證廠房小院的權屬清晰，無任何權利負擔。

4.2乙方應按照約定時間支付購房款和租金，否則將承擔違約責任。

4.3第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未按約定支付購房款或租金，第三方應及時補足。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款和租金。

5.2甲方在租賃期間有權要求乙方保持廠房小院的完好，不得進行擅自改動或損壞。

5.3甲方在租賃期間有權要求乙方遵守相關的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第六條乙方的限制性條款

6.1乙方不得將廠房小院擅自轉讓給第三方。

6.2乙方不得對廠房小院進行擅自改動或損壞。

6.3乙方在租賃期間應遵守相關的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房小院所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

第三方代表（簽字）：

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如房產證、土地證等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，保證了乙方的履行義務，增加了甲方的權益保障。第三方的主體介入，使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障，降低了合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房小院的合法所有者，通過本合同的簽訂，確保了其權益的優(yōu)先和保障。甲方在合同中設置了多項權益保障條款，確保其在出售和租賃過程中的權益得到充分保障。同時，通過第三方的介入，甲方進一步降低了合同風險，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

土地使用權及附屬建筑購買合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

[請插入第三方全稱]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該土地的合法使用權人，愿意出售該土地使用權及附屬建筑；乙方愿意購買該土地使用權及附屬建筑；第三方愿意作為擔保方，保證甲方的履行義務。經充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條土地及附屬建筑描述

1.1土地位于[請插入具體地址]，土地面積為[請插入具體面積]，附屬建筑包括[請插入具體建筑名稱]。

1.2土地及附屬建筑的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利負擔。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）購買土地使用權及附屬建筑。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將上述購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

（1）合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，支付人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫]）；

（2）[請插入具體支付時間和方式]。

2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[請插入具體比例]支付違約金。

第三條合同的履行和違約責任

3.1甲方應保證土地使用權及附屬建筑的權屬清晰，無任何權利負擔。

3.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則將承擔違約責任。

3.3第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未按約定履行合同，第三方應及時補足。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權及附屬建筑。

4.2乙方在購買土地使用權及附屬建筑后，有權進行自主經營和管理。

4.3乙方在租賃期間有權要求甲方保持土地及附屬建筑的完好，不得進行擅自改動或損壞。

第五條甲方的限制性條款

5.1甲方不得將土地使用權及附屬建筑擅自轉讓給第三方。

5.2甲方不得對土地使用權及附屬建筑進行擅自改動或損壞。

5.3甲方應遵守相關的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權及附屬建筑所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

第三方代表（簽字）：

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過本合同的簽訂，確保了其權益的優(yōu)先和保障。乙方在合同中設置了多項權益保障條款，確保其在購買土地使用權及附屬建筑過程中的權益得到充分保障