微信租房合同模板

微信租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋用途：[填寫房屋用途]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

第六條提前解除合同

甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的押金。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額或賠償金額雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說明、物業(yè)費(fèi)用繳納明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。

第十條其他約定

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)無效，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的房屋；丙方為具備擔(dān)保資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋用途：[填寫房屋用途]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條提前解除合同

甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的押金。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額或賠償金額雙方協(xié)商確定。如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

甲方為本合同的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

1.確定租金金額和調(diào)整租金的權(quán)利；

2.要求乙方按期支付租金和押金的權(quán)利；

3.要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利；

4.在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失的權(quán)利；

5.本合同其他約定的甲方權(quán)益。

第十條丙方權(quán)益限制

丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)益受到以下限制：

1.丙方承擔(dān)的保證責(zé)任限于乙方違約導(dǎo)致的損失；

2.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

3.丙方不得干預(yù)甲方和乙方之間的租賃事宜；

4.丙方在履行保證責(zé)任后，不再承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。

第十一條附件

本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說明、物業(yè)費(fèi)用繳納明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)無效，但不影響其他條款的效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中更具安全感，減輕了甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。同時(shí)，丙方的介入也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的租賃事宜進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠充分保障自己的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時(shí)，甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和利益，使自己在租賃過程中處于有利地位。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃事宜的掌控權(quán)和決策權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的房屋；丙方為具備擔(dān)保資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋用途：[填寫房屋用途]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條提前解除合同

甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的押金。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額或賠償金額雙方協(xié)商確定。如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第九條乙方權(quán)益保障

乙方為本合同的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

1.確定租金金額和調(diào)整租金的權(quán)利；

2.要求甲方按期提供房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利；

3.在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失的權(quán)利；

4.本合同其他約定的乙方權(quán)益。

第十條甲方權(quán)益限制

甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益受到以下限制：

1.甲方不得干預(yù)乙方租賃房屋的正常使用；

2.甲方在租賃期間不得隨意提高租金；

3.甲方在租賃期間應(yīng)履行房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修義務(wù)；

4.甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。

第十一條附件

本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說明、物業(yè)費(fèi)用繳納明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)無效，但不影響其他條款的效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。同時(shí)，乙方在合同中明確了自己的權(quán)利