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文檔簡介
房屋合作包銷合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
房屋合作包銷合同模板
合同各方:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
乙方(買方/包銷方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意對甲方的房屋進(jìn)行購買并承擔(dān)包銷責(zé)任。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意出售的房屋具體位置為:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積為:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號為:[填寫所有權(quán)證號]。
1.2房屋現(xiàn)狀:該房屋目前處于[填寫現(xiàn)狀,如:空置、出租等]狀態(tài)。
第二條合作包銷內(nèi)容
2.1乙方承擔(dān)對該房屋的購買及包銷責(zé)任,包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付購房款,支付方式為:[填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
2.3乙方應(yīng)在房屋交易過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),確保交易過程的合法、合規(guī)。
第三條合作包銷期限
3.1本合同的合作包銷期限為:[填寫期限],自合同簽訂之日起計算。
3.2如乙方在合作包銷期限內(nèi)未能找到買家,雙方可協(xié)商延長合作包銷期限,或終止合同。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證對房屋的處分權(quán),并配合乙方完成交易手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)按約定支付購房款,并承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用。
4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋交易的良好秩序,遵守法律法規(guī),誠實(shí)守信,不得有任何欺詐行為。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方在合同有效期內(nèi)違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]。
5.2如乙方在合同有效期內(nèi)未能找到買家,且未按約定支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方/包銷方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
房屋合作包銷合同模板
合同各方:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
乙方(買方/包銷方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
丙方(第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人及電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意對甲方的房屋進(jìn)行購買并承擔(dān)包銷責(zé)任;丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù),以協(xié)助完成房屋交易。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意出售的房屋具體位置為:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積為:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號為:[填寫所有權(quán)證號]。
1.2房屋現(xiàn)狀:該房屋目前處于[填寫現(xiàn)狀,如:空置、出租等]狀態(tài)。
第二條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)
2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)對房屋進(jìn)行市場調(diào)研,提供市場價格咨詢;
(2)為甲方提供房屋銷售策略建議;
(3)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判,協(xié)調(diào)雙方利益;
(4)提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢;
(5)協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1甲方權(quán)益保障條款:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付購房款,支付方式為:[填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
(2)甲方應(yīng)保證對房屋的處分權(quán),并配合乙方及丙方完成交易手續(xù)。
(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況,調(diào)整房屋銷售價格,并通知乙方及丙方。
(4)甲方在交易過程中,有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前通知乙方及丙方。
3.2甲方利益保障條款:
(1)乙方未能在合作包銷期限內(nèi)找到買家,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]。
(2)丙方若未能按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]。
第四條乙方及丙方的違約及限制條款
4.1乙方若未能按約定支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]。
4.2丙方若未能按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]。
4.3乙方及丙方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方/包銷方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的資質(zhì)證明
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù),協(xié)助雙方順利完成房屋交易。丙方的專業(yè)性和中立性有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突,提高交易效率,降低交易風(fēng)險。同時,丙方能夠?yàn)榧追教峁┦袌稣{(diào)研、法律法規(guī)咨詢等服務(wù),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時通過第三方丙方的協(xié)助,提高房屋交易的效率和成功率。甲方通過設(shè)定權(quán)益保障條款、利益保障條款以及違約金等,確保自身在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外,甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在交易過程中保持主動地位,根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略,實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
丙方(第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人及電話]
鑒于甲方為股權(quán)的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,并承擔(dān)相應(yīng)的股權(quán)責(zé)任;丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù),以協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條股權(quán)基本情況
1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所屬公司名稱為:[填寫公司名稱],股權(quán)比例為:[填寫股權(quán)比例],股權(quán)證號為:[填寫股權(quán)證號]。
1.2股權(quán)現(xiàn)狀:甲方擁有的股權(quán)目前處于[填寫現(xiàn)狀,如:正常持有、凍結(jié)等]狀態(tài)。
第二條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)
2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行市場調(diào)研,提供市場價格咨詢;
(2)為甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓策略建議;
(3)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓談判,協(xié)調(diào)雙方利益;
(4)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律法規(guī)咨詢;
(5)協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1乙方權(quán)益保障條款:
(1)甲方應(yīng)保證對股權(quán)的處分權(quán),并配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
(2)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,支付方式為:[填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況,要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,并通知甲方及丙方。
(4)乙方在交易過程中,有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前通知甲方及丙方。
3.2乙方利益保障條款:
(1)甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
(2)丙方若未能按照約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]。
第四條甲方及丙方的違約及限制條款
4.1甲方若未能按約定轉(zhuǎn)讓股權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
4.2丙方若未能按照約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]。
4.3甲方及丙方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方及丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.股權(quán)證復(fù)印件
2.公司章程及相關(guān)文件
3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的資質(zhì)證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,同時通過第三方丙方的協(xié)助,提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率和成功率。乙方通過設(shè)定權(quán)益保障條款、利益保障條款以及違約金等,確保自身在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外,乙方為主導(dǎo)還
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