城市住房買賣合同模板

城市住房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

城市住房買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[填寫賣方名稱]

2.地址：[填寫賣方地址]

3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫賣方法定代表人身份證號碼]

買方：

1.名稱：[填寫買方名稱]

2.地址：[填寫買方地址]

3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫買方法定代表人身份證號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的權屬證書編號為：[填寫權屬證書編號]。

1.2該房屋的坐落為：[填寫房屋坐落]。

1.3該房屋的面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.4該房屋的用途為：[填寫房屋用途]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向賣方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

城市住房買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫甲方法定代表人身份證號碼]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫乙方法定代表人身份證號碼]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫第三方法定代表人身份證號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方；第三方作為資金監(jiān)管及交易保障機構，為甲方和乙方的交易提供資金監(jiān)管及保障服務；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

1.2第三方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，開設專門的資金監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方賬戶信息。

1.3第三方應在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，及時向乙方支付房屋價款，向甲方支付交易傭金。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保對該房屋的合法所有權，如因甲方原因?qū)е路课菟袡酄幾h，甲方應承擔全部責任。

2.2甲方有權要求第三方在交易完成后，向其支付交易傭金，傭金金額為房價款的[填寫比例]%。

2.3甲方在交易過程中，有權要求乙方按照約定支付定金及房款，并有權要求第三方提供資金監(jiān)管服務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付房價款。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向第三方支付定金（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.3乙方應在房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

3.4乙方若未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫甲方法定代表人身份證號碼]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫乙方法定代表人身份證號碼]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫第三方法定代表人身份證號碼]

鑒于乙方愿意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；甲方作為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；第三方作為資金監(jiān)管及交易保障機構，為甲方和乙方的交易提供資金監(jiān)管及保障服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

1.2第三方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，開設專門的資金監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方賬戶信息。

1.3第三方應在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，及時向甲方支付房屋價款，向乙方支付交易傭金。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定，購買該房屋。

2.2乙方有權要求第三方在交易完成后，向其支付交易傭金，傭金金額為房價款的[填寫比例]%。

2.3乙方在交易過程中，有權要求甲方按照約定交付該房屋，并有權要求第三方提供資金監(jiān)管服務。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應確保對該房屋的合法所有權，如因甲方原因?qū)е路课菟袡酄幾h，甲方應承擔全部責任。

3.2甲方應按照本合同約定，向乙方交付該房屋。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向第三方支付定金（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.4甲方若未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合