北京農(nóng)村房屋租賃合同模板

北京農(nóng)村房屋租賃合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道__________號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單

（此處根據(jù)實際情況列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道__________號

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道__________號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1房屋基本情況

甲方出租房屋位于北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。

房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。

2.2租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.4押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

2.5甲方權(quán)利

甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。

甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.6甲方權(quán)益保障

甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保乙方履行租賃合同，如乙方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單

（此處根據(jù)實際情況列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單）

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入的意義和目的在于提供一種額外的保障，確保乙方履行租賃合同，并在乙方違約時，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣可以增加甲方對租賃合同的信心，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，以及引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃合同中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，從而確保自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道__________號

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號碼：__________

地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道__________號

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的房屋（以下簡稱租賃物）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意作為擔(dān)保方對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任，為確保雙方權(quán)益，雙方及第三方達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃目的

1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合租賃目的的適用性。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃目的的適用性。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.4甲方不得隨意提高租金。

5.5甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)確保甲方履行租賃合同，如甲方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電