按揭認(rèn)購(gòu)合同模板

按揭認(rèn)購(gòu)合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

甲方：[待填寫]

乙方：[待填寫]

第一條定義

1.1本合同是指甲方同意購(gòu)買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方支付價(jià)款，乙方同意在一定條件下將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的協(xié)議。

1.2“房產(chǎn)”指乙方合法持有的，位于[待填寫]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[待填寫]。

1.3“價(jià)款”指甲方按照本合同約定應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格，具體金額如下：[待填寫]。

第二條認(rèn)購(gòu)

2.1甲方同意按照本合同的約定購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方同意在甲方支付全部?jī)r(jià)款后，按照本合同的約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條價(jià)款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為本合同約定價(jià)款的[待填寫]%。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

4.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。

5.3乙方有權(quán)在本合同約定條件下將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、首付款支付憑證、房產(chǎn)交付確認(rèn)書等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

甲方：[待填寫]

乙方：[待填寫]

第三方：[待填寫]

第一條定義

1.1本合同是指甲方同意購(gòu)買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方支付價(jià)款，乙方同意在一定條件下將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保的協(xié)議。

第二條認(rèn)購(gòu)

2.1甲方同意按照本合同的約定購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方同意在甲方支付全部?jī)r(jià)款后，按照本合同的約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條價(jià)款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為本合同約定價(jià)款的[待填寫]%。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

4.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。

5.3甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方及第三方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.4第三方未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、首付款支付憑證、房產(chǎn)交付確認(rèn)書、擔(dān)保協(xié)議等。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)的過(guò)程中能夠得到充分的法律保護(hù)和經(jīng)濟(jì)保障。第三方作為獨(dú)立的主體，可以增強(qiáng)合同的履行能力，減少甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加合同的可信度。第三方擔(dān)保的引入，有助于確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，使甲方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)更加放心和安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方和第三方按照約定履行義務(wù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

甲方：[待填寫]

乙方：[待填寫]

第三方：[待填寫]

第一條定義

1.1本合同是指甲方同意購(gòu)買乙方所持有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”），并向乙方支付價(jià)款，乙方同意在一定條件下將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保的協(xié)議。

第二條購(gòu)買

2.1甲方同意按照本合同的約定購(gòu)買乙方所持有的設(shè)備。

2.2乙方同意在甲方支付全部?jī)r(jià)款后，按照本合同的約定將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條價(jià)款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付設(shè)備價(jià)款，價(jià)款金額為本合同約定設(shè)備總價(jià)的[待填寫]%。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條設(shè)備交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將設(shè)備交付給甲方。

4.2設(shè)備交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署設(shè)備交付確認(rèn)書。

4.3乙方未能按照本合同約定交付設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售設(shè)備給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定交付設(shè)備。

5.3乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.4乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方及第三方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買乙方所持有的設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)確保設(shè)備價(jià)款的支付符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3乙方未能按照本合同約定交付設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.4第三方未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：設(shè)備相關(guān)資料、價(jià)款支付憑證、設(shè)備交付確認(rèn)書、擔(dān)保協(xié)議等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。乙方有權(quán)按照合同約定出售設(shè)備，并有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙