商鋪?zhàn)赓U安全合同模板

商鋪?zhàn)赓U安全合同模板合同編號(hào)：_______

商鋪?zhàn)赓U安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周圍環(huán)境，不得產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4乙方須按照甲方的要求，定期進(jìn)行安全檢查和整改，確保商鋪的安全。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪?zhàn)赓U安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周圍環(huán)境，不得產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的安全管理提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保商鋪的安全。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的安全管理提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保商鋪的安全。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，確保商鋪的安全。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.3租賃期內(nèi)，因丙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞的，丙方負(fù)責(zé)維修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.4乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.5丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)副本

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的第三方主體，可以為甲乙雙方提供安全管理、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保商鋪的安全和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí)，丙方的介入也可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如在維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面為甲方提供更多的保障。此外，丙方的介入還可以增加乙方的違約及限制條款，如在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下，甲方可以要求丙方支付違約金，從而保護(hù)甲方的權(quán)益?？傊谌浇槿肟梢愿玫仄胶饧滓译p方的權(quán)益，確保合同的履行和商鋪的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪?zhàn)赓U安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方須確保其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周圍環(huán)境，不得產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的安全管理提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保商鋪的安全。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的安全管理提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保商鋪的安全。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，確保商鋪的安全。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需事先征得甲方和丙方的同意。

6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)