小棚出租轉(zhuǎn)讓合同模板

小棚出租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小棚出租給乙方使用，乙方承租甲方小棚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租小棚基本情況

1.1小棚位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為________平方米。

1.2小棚現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于____________（列舉主要設(shè)施），乙方在承租期間可無償使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離小棚，并將小棚交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方享有小棚的合法使用權(quán)，并應(yīng)合理使用小棚及其設(shè)施。

4.2乙方不得將小棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變小棚用途。

4.3乙方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證小棚及設(shè)施的安全、正常使用。如因設(shè)施故障等原因?qū)е滦∨锊荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將小棚及設(shè)施完好地交還給乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用小棚及設(shè)施，并負(fù)責(zé)小棚及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.小棚現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小棚出租給乙方使用，乙方承租甲方小棚事宜，并丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租小棚基本情況

1.1小棚位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為________平方米。

1.2小棚現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于____________（列舉主要設(shè)施），乙方在承租期間可無償使用。

第二條租賃期限及轉(zhuǎn)讓

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3如乙方在租賃期限內(nèi)需將小棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓后，新的承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供小棚租賃期間的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于小棚及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在承租期間能夠正常使用小棚及設(shè)施，如因設(shè)施故障等原因?qū)е滦∨锊荒苷Ｊ褂茫綉?yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在小棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將小棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變小棚用途。

5.2乙方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證小棚及設(shè)施的安全、正常使用。

6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將小棚及設(shè)施完好地交還給乙方。

第七條爭議解決

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.小棚現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施清單

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為甲方和乙方提供專業(yè)的小棚租賃服務(wù)和支持，確保小棚及設(shè)施的安全、正常使用，并維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方將承擔(dān)小棚及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，并提供必要的保險等服務(wù)，以保障甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，通過丙方的介入，甲方可以減輕自身在小棚租賃期間的管理和維護(hù)負(fù)擔(dān)，確保小棚的合理使用和保養(yǎng)。此外，甲方還可以通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身免受乙方違約行為的影響。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方擬承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意為乙方提供運營管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃及管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方擬租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，租賃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)租賃期間的運營管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營，如因管理原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以解決。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全、正常使用，如因設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

第七條爭議解決

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，乙方可以獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所。同時，通過丙方的介入，乙方可以減輕自