別墅房間分租合同模板

別墅房間分租合同模板合同編號：_______

別墅房間分租合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于____________的別墅（以下簡稱物業(yè)），并愿意將其中部分房間分租給乙方，乙方愿意承租該房間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房屋及面積

1.1甲方同意將位于____________的別墅中的房間（以下簡稱租賃房屋）分租給乙方。

1.2租賃房屋的面積為____________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.別墅物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

別墅房間分租合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于____________的別墅（以下簡稱物業(yè)），并愿意將其中部分房間分租給乙方，乙方愿意承租該房間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保。

第一條租賃房屋及面積

1.1甲方同意將位于____________的別墅中的房間（以下簡稱租賃房屋）分租給乙方。

1.2租賃房屋的面積為____________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。甲方有權(quán)要求乙方立即遷離租賃房屋，并在乙方未遷離前采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

5.3若乙方因違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方及第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按約定遷離租賃房屋，甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.別墅物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠獲得及時的賠償，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入還有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行的信任，提高合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中引入第三方擔(dān)保，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效地約束乙方的行為，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方在合同中明確自身的權(quán)利和利益，確保在租賃過程中能夠享有充分的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃交易的公平、安全，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于乙方需要租賃甲方位于____________的辦公室（以下簡稱租賃物），乙方愿意租賃，甲方愿意出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保。

第一條租賃物及面積

1.1甲方同意將位于____________的辦公室（以下簡稱租賃物）整套租賃給乙方。

1.2租賃物的面積為____________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)正常使用租賃物，并按照合同約定進(jìn)行裝修、改造。

5.3若甲方因違約行為給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方及第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.辦公室物業(yè)權(quán)屬證明

2.辦公室平面圖

3.辦公室附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中引入第三方擔(dān)保，旨在確保自身