土地轉(zhuǎn)讓合同合同模板

土地轉(zhuǎn)讓合同合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上附著物。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，定金不足以支付的余款由乙方在____年__月__日前一次性支付完畢。

3.2乙方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

2.地上附著物清單及照片

3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）__________，作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條乙方的權(quán)利與限制

3.1乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上附著物。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

4.2第三方（監(jiān)管方）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并提出整改要求。

4.3第三方（監(jiān)管方）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

2.地上附著物清單及照片

3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保土地轉(zhuǎn)讓過程中的公平、公正，防止甲乙雙方出現(xiàn)違約行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體具有監(jiān)督和調(diào)解爭議的職責(zé)，可以有效地解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。通過與乙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地掌控整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程，確保合同的履行，同時(shí)也能有效地防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并希望將其授權(quán)給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)，雙方同意訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。

第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)

1.1甲方擁有上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并同意將其授權(quán)給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第二條授權(quán)范圍與條件

2.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，在中華人民共和國境內(nèi)（以下簡稱“授權(quán)區(qū)域”）使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理、合法的使用，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

2.3乙方在使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)標(biāo)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，并不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三條授權(quán)期限

3.1本合同的授權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2如乙方需延長授權(quán)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條授權(quán)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用總額為____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。

第五條甲方的違約與限制

5.1甲方應(yīng)保證其授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)等，如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)或被第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給第三方使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的授權(quán)費(fèi)用的兩倍。

第六條乙方權(quán)利與利益保障

6.1乙方在合同有效期內(nèi)享有使用甲方授權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

6.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，并享有由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

7.2第三方（監(jiān)管方）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并提出整改要求。

7.3第三方（監(jiān)管方）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件

2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主張權(quán)益主導(dǎo)地位，以確保自身在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)能夠獲得充