共同小區(qū)裝修合同模板

共同小區(qū)裝修合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行共同小區(qū)裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容說(shuō)明》。

二、合同價(jià)格

2.1本工程合同總金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件二《工程預(yù)算》。

2.2乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程期限

3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[待填寫]

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[待填寫]

3.3乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的返工、維修、更換等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程手續(xù)，包括但不限于物業(yè)手續(xù)、驗(yàn)收手續(xù)等。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。

6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的返工、維修、更換等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《裝修工程內(nèi)容說(shuō)明》

附件二：《工程預(yù)算》

附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：[待填寫]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方對(duì)乙方裝修服務(wù)的委托，為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方共同委托第三方主體監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、監(jiān)理公司的職責(zé)和義務(wù)

1.1監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

1.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告，并對(duì)甲方提出的合理質(zhì)疑進(jìn)行解釋和答復(fù)。

1.3監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方采取措施予以改正。

二、監(jiān)理公司的權(quán)利和利益

2.1監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件四《監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用》。

2.2監(jiān)理公司有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并要求乙方予以配合。

2.3監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并要求乙方予以執(zhí)行。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

3.2乙方如未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修、更換等費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理公司的監(jiān)理要求進(jìn)行施工，如違反監(jiān)理公司的合理指令，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

四、甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方調(diào)整施工方案和進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求乙方予以整改。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理公司的報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、第三方主體介入的意義和目的

5.1第三方主體監(jiān)理公司的介入，有利于保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的利益。

5.2監(jiān)理公司作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有效避免乙方違規(guī)行為。

5.3監(jiān)理公司的專業(yè)性可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理和控制工程。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行管理和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足自己的需求。

6.2甲方通過(guò)委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，可以更好地保障自己的權(quán)益，避免乙方違約行為帶來(lái)的損失。

6.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和居住需求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司執(zhí)兩份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（監(jiān)理公司）（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)理公司代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫]

附件四：《監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：[待填寫]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)”）：[待填寫]

鑒于甲方對(duì)乙方裝修服務(wù)的委托，為了確保工程質(zhì)量，甲乙雙方共同委托第三方主體質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)

1.1質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面質(zhì)量檢測(cè)，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過(guò)程監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。

1.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)甲方和乙方提出的合理質(zhì)疑進(jìn)行解釋和答復(fù)。

1.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方采取措施予以改正。

二、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和利益

2.1質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定獲得檢測(cè)服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件四《檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用》。

2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整檢測(cè)計(jì)劃，并要求乙方予以配合。

2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并要求乙方予以執(zhí)行。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照合同約定支付檢測(cè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

3.2甲方如未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

3.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)要求進(jìn)行施工，如違反質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的合理指令，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

四、乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方有權(quán)要求質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告對(duì)甲方進(jìn)行考核，并對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.3乙方在質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

五、第三方主體介入的意義和目的

5.1第三方主體質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的介入，有利于確保工程質(zhì)量，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，有效避免乙方違規(guī)行為。

5.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)性可以為乙方提供專業(yè)的意見和建議，幫助乙方更好地管理和控制工程質(zhì)量。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為工程的實(shí)際執(zhí)行方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行管理和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的需求。

6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)乙方的施工目標(biāo)和利益。

6.3乙方通過(guò)委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，可以更好地保障自己的合法權(quán)益，避免甲方違約行為帶來(lái)的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（