澳洲房子購(gòu)買合同模板

澳洲房子購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

澳洲房子購(gòu)買合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]州[填寫城市]市[填寫區(qū)/鎮(zhèn)]街道[填寫房屋地址]，房屋編號(hào)為[填寫房屋編號(hào)]。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[填寫房屋面積]平方米，土地面積為[填寫土地面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如：獨(dú)立屋、公寓、聯(lián)排別墅等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以澳大利亞元（AUD）[填寫購(gòu)買價(jià)格]（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付日期

3.1賣方同意在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2賣方保證該房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，并符合買方的購(gòu)買目的。

4.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及PropertyTransferTax（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅）。

4.5如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[填寫法院名稱]法院訴訟解決。

第七條附件

7.1本合同附件一為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

7.2本合同附件二為該房產(chǎn)的地理位置示意圖。

7.3本合同附件三為房屋買賣合同專用章。

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（簽字）：日期：

買方（簽字）：日期：

（注：以上僅為澳洲房子購(gòu)買合同模板，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

澳洲房子購(gòu)買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；乙方作為賣方，是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易保障及擔(dān)保服務(wù)；經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]州[填寫城市]市[填寫區(qū)/鎮(zhèn)]街道[填寫房屋地址]，房屋編號(hào)為[填寫房屋編號(hào)]。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[填寫房屋面積]平方米，土地面積為[填寫土地面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如：獨(dú)立屋、公寓、聯(lián)排別墅等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以澳大利亞元（AUD）[填寫購(gòu)買價(jià)格]（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）出售該房產(chǎn)。

2.2甲方同意在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。

第三條交付日期及條件

3.1乙方同意在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2交付條件：乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易保障及擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

4.3丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。

4.4丙方在甲方支付購(gòu)買價(jià)格后，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

4.5若乙方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性。

5.3甲方在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及PropertyTransferTax（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅）。

5.5甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

6.2乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得以任何理由及方式提高購(gòu)買價(jià)格。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[填寫法院名稱]法院訴訟解決。

第八條附件

8.1本合同附件一為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

8.2本合同附件二為該房產(chǎn)的地理位置示意圖。

8.3本合同附件三為房屋買賣合同專用章。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

丙方（簽字）：日期：

（注：以上僅為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的澳洲房子購(gòu)買合同模板，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議各方咨詢專業(yè)律師意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供保障和監(jiān)督，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的核實(shí)能力和監(jiān)督能力，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保交易的順利進(jìn)行，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買房產(chǎn)的目的。同時(shí)，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

澳洲土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫土地地址]的土地開發(fā)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地開發(fā)權(quán)”）；乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買該土地開發(fā)權(quán)；丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢及監(jiān)督服務(wù)；經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地開發(fā)權(quán)描述

1.1該土地開發(fā)權(quán)位于[填寫省份]州[填寫城市]市[填寫區(qū)/鎮(zhèn)]街道[填寫土地地址]，土地編號(hào)為[填寫土地編號(hào)]。

1.2該土地開發(fā)權(quán)的總面積為[填寫土地面積]平方米。

1.3該土地開發(fā)權(quán)為[填寫土地用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以澳大利亞元（AUD）[填寫購(gòu)買價(jià)格]（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）出售該土地開發(fā)權(quán)。

2.2乙方同意在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。

第三條交付日期及條件

3.1甲方同意在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該土地開發(fā)權(quán)交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證該土地開發(fā)權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為獨(dú)立第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢及監(jiān)督服務(wù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地開發(fā)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，確保土地開發(fā)權(quán)的真實(shí)性、合法性。

4.3丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。

4.4丙方在乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，向甲方支付該土地開發(fā)權(quán)的購(gòu)買價(jià)格。

4.5若甲方未能按照本合同約定交付該土地開發(fā)權(quán)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該土地開發(fā)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，確保交易的安全性。

5.3乙方在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理土地開發(fā)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。

5.5乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定交付該土地開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。

6.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由及方式提高購(gòu)買價(jià)格。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[填寫法院名稱]法院訴訟解決。

第八條附件

8.1本合同附件一為該土地開發(fā)權(quán)的土地證復(fù)印件。

8.2本合同附件二為該土地開發(fā)權(quán)的地理位置示意圖。

8.3本合同附件三為土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

丙方（簽字）：日期：

（注：以上僅為第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的澳洲土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議各方咨詢專業(yè)律師意見。）

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付