按揭做抵押合同模板

按揭做抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（貸款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

乙方（借款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并且雙方同意以乙方的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2乙方貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按甲方的要求提供貸款使用情況的證明。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[期限長度]年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[百分比]%。

3.2貸款利率不得高于中國人民銀行同期同類貸款利率。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式還款。

4.2每月還款金額為[計(jì)算公式得出的金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。

第五條抵押擔(dān)保

5.1乙方同意將其擁有的[抵押物詳細(xì)描述]作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取貸款本金和利息。

6.2乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。

6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)還款。

6.4如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照逾期還款金額的[百分比]%收取滯納金。

7.2如果乙方未按照本合同的約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照貸款金額的[百分比]%收取違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：________________

乙方（借款人）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.貸款用途證明

2.抵押物權(quán)屬證明

3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（貸款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

乙方（借款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

丙方（擔(dān)保人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并且雙方同意以乙方的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保，同時(shí)丙方作為擔(dān)保人同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2乙方貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按甲方的要求提供貸款使用情況的證明。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[期限長度]年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[百分比]%。

3.2貸款利率不得高于中國人民銀行同期同類貸款利率。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式還款。

4.2每月還款金額為[計(jì)算公式得出的金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。

第五條抵押擔(dān)保與第三方主體

5.1乙方同意將其擁有的[抵押物詳細(xì)描述]作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

5.2丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取貸款本金和利息。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括拍賣或變賣抵押物，以償還貸款本金和利息。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的還款義務(wù)得到履行。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同的約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期還款金額的[百分比]%。

7.2乙方未按照本合同的約定使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的[百分比]%。

7.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，不得以任何方式處置抵押物，否則甲方有權(quán)立即要求乙方還款。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.貸款用途證明

2.抵押物權(quán)屬證明

3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

4.擔(dān)保人連帶責(zé)任保證書

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人作為第三方主體，增加了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承諾為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方在貸款期間能夠履行還款義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，第三方主體的介入還有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系列保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息，有權(quán)在乙方違約的情況下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。這些條款的設(shè)置，使得甲方在貸款過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（貸款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

乙方（借款人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

丙方（擔(dān)保人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并且雙方同意以乙方的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保，同時(shí)丙方作為擔(dān)保人同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，乙甲雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2乙方貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按甲方的要求提供貸款使用情況的證明。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[期限長度]年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[百分比]%。

3.2貸款利率不得高于中國人民銀行同期同類貸款利率。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式還款。

4.2每月還款金額為[計(jì)算公式得出的金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。

第五條抵押擔(dān)保與第三方主體

5.1乙方同意將其擁有的[抵押物詳細(xì)描述]作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

5.2丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括拍賣或變賣抵押物，以償還貸款本金和利息。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的還款義務(wù)得到履行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同的約定按時(shí)提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的[百分比]%。

7.2甲方未按照本合同的約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。

7.3甲方在貸款期間不得干預(yù)乙方的貸款使用，不得以任何方式處置抵押物，否則乙方有權(quán)立即要求甲方停止侵權(quán)行為。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.貸款用途證明

2.抵押物權(quán)屬證明

3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

4.擔(dān)保人連帶責(zé)任保證書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系列保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，有權(quán)在甲方違約的情況下實(shí)現(xiàn)