陶瓷制品廠出租居間協(xié)議

陶瓷制品廠出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.4協(xié)議的爭議解決方式第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量2.2租賃物品的交付和驗收2.3租賃期限的起止時間2.4租賃物品的維修和保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和支付賬戶3.3租金的退還及違約金第四章出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五章承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)第六章居間方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九章協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一章附則11.1本協(xié)議的有效期11.2本協(xié)議的簽訂地點和簽訂日期11.3本協(xié)議的附件第十二章其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三章合同的簽署13.1協(xié)議各方的簽字蓋章第十四章合同的備案14.1合同備案的相關(guān)事項合同編號：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.4協(xié)議的爭議解決方式第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量2.2租賃物品的交付和驗收2.3租賃期限的起止時間2.4租賃物品的維修和保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和支付賬戶3.3租金的退還及違約金第四章出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五章承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)第六章居間方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九章協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一章附則11.1本協(xié)議的有效期11.2本協(xié)議的簽訂地點和簽訂日期11.3本協(xié)議的附件第十二章其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三章合同的簽署13.1協(xié)議各方的簽字蓋章第十四章合同的備案14.1合同備案的相關(guān)事項甲方簽字：________________乙方簽字：________________居間方簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定租賃物品的使用目的甲方應(yīng)明確指定租賃物品的使用目的，并在協(xié)議中列明。如甲方使用租賃物品的目的違反法律法規(guī)或社會公共利益，乙方有權(quán)終止協(xié)議。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物品的保險甲方應(yīng)自行購買并維持租賃物品在整個租賃期間內(nèi)的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。如甲方未購買保險，發(fā)生損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)及時支付租金甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)及時支付租金。如甲方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的千分之五。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的租賃物品質(zhì)量保證乙方保證租賃物品在交付時符合約定的質(zhì)量和性能要求。如租賃物品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.2乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.3乙方的租金優(yōu)惠如乙方按時支付租金，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠額度在協(xié)議中約定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介的服務(wù)費用中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，甲方、乙方同意按照協(xié)議約定的費率支付中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用支付方式及支付時間在協(xié)議中約定。3.2中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3中介的違約責(zé)任如中介未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，或未能妥善保管甲方、乙方提供的資料，導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品交付和驗收記錄3.租金支付證明文件4.租賃物品維修和保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.優(yōu)惠券或租金減免證明7.中介服務(wù)費用支付證明8.保密協(xié)議9.爭議解決所需的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過約定的支付期限。2.乙方未按約定提供租賃物品或質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的性能要求。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，且未在約定時間內(nèi)修復(fù)。4.中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.中介未按約定保管資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露甲方、乙方提供的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物品的約定時間，自交付之日起至解除協(xié)議之日止。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.保險：指為租賃物品購買的保障措施，以減輕或消除因意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付時發(fā)現(xiàn)損壞，解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.甲方逾期支付租金，解決辦法：乙方可提醒甲方支付租金，逾期支付時收取違約金。3.租賃物品出現(xiàn)質(zhì)量問題，解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.中介未按約定提供服務(wù)，解決辦法：甲方、乙方可與中介協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法追責(zé)。5.泄露商業(yè)秘密或個人隱私，解決辦法：甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為制造業(yè)企業(yè)，需要租賃生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。2.乙方為設(shè)備制造商，擁有閑置設(shè)備，希望通過出租獲取收益。3.