社區(qū)步行街裝修合同

社區(qū)步行街裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修進(jìn)度第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全責(zé)任6.3安全事故處理第七章合同的履行和變更7.1合同履行7.2合同變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為規(guī)范甲方社區(qū)步行街的裝修行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括：_________（具體列明）。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求采購裝修材料，并提供材料合格證明。2.4裝修進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的方式為：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四章工期4.1開工日期雙方約定本合同工程開工日期為：_________年_________月_________日。4.2竣工日期雙方約定本合同工程竣工日期為：_________年_________月_________日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量達(dá)到：_________（具體標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為：_________年。第六章安全生產(chǎn)6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修工程安全。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不符合約定、安全責(zé)任等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟雙方同意將爭議提交_________人民法院訴訟解決。第十章合同解除10.1解除條件一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的事由、時(shí)間、責(zé)任等。10.3解除后的處理第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同解除、履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限雙方約定保密期限為：_________年。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：_________（具體列明）。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方使用的材料非甲方指定供應(yīng)商提供，需事先征得甲方同意。如乙方未遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、重新施工，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.甲方優(yōu)先權(quán)如本合同涉及的裝修工程涉及到其他第三方，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先保障甲方的利益。乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、重新施工，并支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如甲方在驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如中介方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方明確中介服務(wù)費(fèi)用。如中介方未提前告知費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。如中介方泄露保密信息，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.第三方中介的權(quán)益保障中介方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。如因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如中介方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出合同履行。中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，停止提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.保密協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.變更協(xié)議10.事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按約定時(shí)間完成工程。2.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.安全責(zé)任：因施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。4.泄露保密信息：未經(jīng)許可向第三方泄露合同保密信息。5.未按約定履行義務(wù)：未按合同約定履行甲方指定的材料供應(yīng)商、監(jiān)督、變更、驗(yàn)收等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。5.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整付款計(jì)劃。2.質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)修復(fù)或重新施工，并視情況支付違約金。3.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并按約定承擔(dān)責(zé)任。4.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，要求乙方停止泄露行為，并賠償