藝術(shù)館裝修合同管理費(fèi)

藝術(shù)館裝修合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同解除條件1.6法律適用1.7爭(zhēng)議解決方式第二章裝修工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用定義3.2管理費(fèi)用計(jì)算方式3.3管理費(fèi)用支付時(shí)間3.4管理費(fèi)用支付方式3.5管理費(fèi)用調(diào)整條件第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4保修期限及保修范圍第五章施工單位義務(wù)5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位施工組織5.3施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工單位進(jìn)度要求5.5施工單位質(zhì)量保障第六章藝術(shù)館權(quán)益保障6.1藝術(shù)館權(quán)益保護(hù)6.2藝術(shù)館對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)6.3藝術(shù)館對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的知情權(quán)6.4藝術(shù)館對(duì)工程變更的同意權(quán)6.5藝術(shù)館對(duì)工程結(jié)算的確認(rèn)權(quán)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.2藝術(shù)館違約責(zé)任8.3不可抗力因素導(dǎo)致違約的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理12.4合同的生效、修改和解除第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章14.3合同丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章日期合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第五條款合同解除條件第六條款法律適用第七條款爭(zhēng)議解決方式第二章裝修工程概述第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程周期第三章管理費(fèi)用第一條款管理費(fèi)用定義第二條款管理費(fèi)用計(jì)算方式第三條款管理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款管理費(fèi)用支付方式第五條款管理費(fèi)用調(diào)整條件第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款保修期限及保修范圍第五章施工單位義務(wù)第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位施工組織第三條款施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理第四條款施工單位進(jìn)度要求第五條款施工單位質(zhì)量保障第六章藝術(shù)館權(quán)益保障第一條款藝術(shù)館權(quán)益保護(hù)第二條款藝術(shù)館對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)第三條款藝術(shù)館對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的知情權(quán)第四條款藝術(shù)館對(duì)工程變更的同意權(quán)第五條款藝術(shù)館對(duì)工程結(jié)算的確認(rèn)權(quán)第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款施工單位違約責(zé)任第二條款藝術(shù)館違約責(zé)任第三條款不可抗力因素導(dǎo)致違約的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改和補(bǔ)充第三條款合同解除后的善后處理第四條款合同的生效、修改和解除第十三章其他約定第一條款雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第二條款雙方的其他約定第十四章簽字蓋章第一條款合同甲方簽字蓋章第二條款合同乙方簽字蓋章第三條款合同丙方簽字蓋章（如有）第四條款簽字蓋章日期甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工期延長(zhǎng)條款第一條：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法按照合同約定的工期完成，甲方應(yīng)給予乙方合理的工期延長(zhǎng)。具體延長(zhǎng)天數(shù)由雙方協(xié)商確定。附加條款二：工程變更條款第二條：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并注明變更內(nèi)容、原因及變更后的工程量。乙方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更工程的相關(guān)報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。附加條款三：質(zhì)量保修條款第三條：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。附加條款四：違約金條款第四條：如乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、造價(jià)等完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：材料供應(yīng)條款第一條：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間符合合同要求。如乙方未能按約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。附加條款六：施工安全條款第二條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款七：工程進(jìn)度報(bào)告條款第三條：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。附加條款八：工程結(jié)算條款第四條：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同約定的工程尾款。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條：如合同execution中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。附加條款十：中介責(zé)任條款第二條：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十一：中介解除合同條款第三條：如甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同，中介服務(wù)隨之終止。甲方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)向中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款十二：保密條款第四條：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工工藝3.材料采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.施工安全防護(hù)措施9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介資質(zhì)證明13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定支付材料費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。5.中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。8.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。9.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙等施工所需資料，認(rèn)定違約。10.其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。4.中介：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.工期延長(zhǎng)：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按原定工期完成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整工程預(yù)算。5.合同糾紛