每月實(shí)質(zhì)物業(yè)管理工程工作報(bào)告2005

第2頁共6頁文件編號(hào):DTZ/QR/TD/006版本：第2版每月實(shí)質(zhì)物業(yè)管理工程報(bào)告地區(qū):項(xiàng)目:日期：工程負(fù)責(zé)人員名稱文件編號(hào)：DTZ/QR/TD/006版本:第2版1。本月工作計(jì)劃執(zhí)行統(tǒng)計(jì)（200/）日期123456789101112131415161718192021222324252627282930311外判維保外判維保管理2日常報(bào)修管理報(bào)修管理3零星修繕修繕管理4電氣內(nèi)光外透燈具加裝施工協(xié)調(diào)5消防系統(tǒng)設(shè)備檢測11.3消防演習(xí)6管理電梯合同7寬帶網(wǎng)通實(shí)務(wù)操作程序協(xié)調(diào)確定8供水供水管理水箱清洗消毒9管理ISO大審三年大審10計(jì)劃完成：實(shí)際完成：文件編號(hào)：DTZ/QR/TD/006版本：第2版2、本月報(bào)修單統(tǒng)計(jì)表（200/）a）本月報(bào)修單總數(shù)：b）完成報(bào)修單數(shù)量:c）未完成單：0d）有償報(bào)修單數(shù)：69e）無償報(bào)修單數(shù)：47ⅰ強(qiáng)電單數(shù)量:，已完成:，未完成：0原因:ⅱ弱電單數(shù)量：，已完成:,未完成:0原因:ⅲ消防監(jiān)控單:，已完成：,未完成:0原因:ⅳ電梯報(bào)修單：，已完成:，未完成：0原因:ⅴ空調(diào)單數(shù)量：，已完成:，未完成：0原因:ⅵ給排水單數(shù)量：，已完成：，未完成：0原因:ⅶ裝修單數(shù)量:,已完成：,未完成：0原因：ⅷ其它單數(shù)量：，已完成:，未完成：0原因:總數(shù)：累計(jì):累計(jì):0注原因：i。等待配件;ii.人手不足；iii.等待財(cái)務(wù)批核；iv。其它報(bào)修項(xiàng)目上月/本月正常異常改進(jìn)措施強(qiáng)電報(bào)修單：弱電報(bào)修單:消防監(jiān)控單：電梯報(bào)修單:空調(diào)報(bào)修單：給排水報(bào)修單：裝修報(bào)修單：其它報(bào)修單：3、本月能耗費(fèi)用統(tǒng)計(jì)（200/)項(xiàng)目實(shí)用數(shù)實(shí)際費(fèi)用單價(jià)備注基本參數(shù)總共耗電：度元本月入駐率：％空調(diào)用電：度元照明動(dòng)力:度元總建筑面積：##M2單元用電：度元生活用水：M3元公用耗電數(shù)：＃#度消防用水：0M30。00元煤氣耗用：0M30。00元公用耗電費(fèi):＃＃元4、單位面積能耗指標(biāo)單位面積電耗指標(biāo)單位面積水耗指標(biāo)單位建筑面積耗電量：KWH/M2單位建筑面積耗水量:噸/M2單位建筑面積電費(fèi)：元/M2單位建筑面積水費(fèi)：元/M25、本月維修主要零配件費(fèi)用(200/）序系統(tǒng)配件名稱價(jià)格備注元1電氣元總價(jià):元礦棉板×25。92M2元2空調(diào)元總價(jià)：元元3給排水元總價(jià):元廣場磚×20M2元4裝潢元總價(jià):元元5其它元總價(jià)：元6、本月工程外判及維修費(fèi)用序工作名稱價(jià)格備注1大廈墻紙更新施工元2礦棉板用于17F元38/25—8/30零星工程款元49/14—9/19零星工程款元5水箱改造工程款元6幕墻維修協(xié)議款元79/25—10/7零星工程款元826F防水堵漏工程款元9空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)（第一期)元10電腦板等費(fèi)用元11冷媒/H油元12礦棉板\廣場磚元共計(jì)：元7、本月工程技術(shù)員工作效率記錄人員名稱每月工作單時(shí)間及數(shù)量效率楊治祥小時(shí)%郁志平小時(shí)