建筑設(shè)計(jì)合同

PAGE2建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同GF—2000—0209（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：甲級(jí)發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：簽訂日期：2017年月日中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制國(guó)家工商行政管理局發(fā)包人：設(shè)計(jì)人:發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.本合同依據(jù)下列文件簽訂：1。1《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件.本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：2.1工程名稱：2.2工程規(guī)模:建筑面積約m2,外網(wǎng)面積約0m2。（最終以實(shí)際面積結(jié)算)2。3設(shè)計(jì)費(fèi)用：施工圖設(shè)計(jì)元/m2(不計(jì)建筑形式，不計(jì)重復(fù)使用)外網(wǎng)設(shè)計(jì)元/m2.2。4鑒于發(fā)包人項(xiàng)目為分期開(kāi)發(fā)，所以上述條款為雙方框架協(xié)議，如在合作過(guò)程中順利,后續(xù)分期開(kāi)發(fā)的單體設(shè)計(jì)費(fèi)和付款方式均按照一期相關(guān)條款執(zhí)行，雙方不再另行簽訂合同，以發(fā)包方的委托書(shū)為準(zhǔn)。如果雙方合作過(guò)程中有其他分歧，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議協(xié)商解決.五期設(shè)計(jì)費(fèi)用見(jiàn)下表：序號(hào)分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容費(fèi)率

（元/m2)估算設(shè)計(jì)費(fèi)

（元)層數(shù)建筑面積

（m2）方案初步設(shè)計(jì)施工圖1建筑施工圖√2外網(wǎng)施工圖√1共計(jì)94元注:按實(shí)際施工圖面積結(jié)算。第四條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)1合同簽署3日內(nèi)2計(jì)劃批件1合同簽署3日內(nèi)3規(guī)劃批件1合同簽署3日內(nèi)4地勘報(bào)告2合同簽署3日內(nèi)第五條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料文件及交付時(shí)間：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案文本42施工圖10提交地勘報(bào)告后45天內(nèi)交付施工圖另加建施圖4套，電施圖2套。第六條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為元(元整）人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付金額及進(jìn)度詳見(jiàn)下表:付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)（%）付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)備注第一次付費(fèi)20預(yù)付（合同簽定后7日內(nèi))按實(shí)際開(kāi)展施工圖面積計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi),并按此比例付費(fèi)。第二次付費(fèi)30施工圖交付后7日內(nèi)第三次付費(fèi)40結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)完畢第四次付費(fèi)10竣工驗(yàn)收前10日內(nèi)第七條雙方責(zé)任7.1發(fā)包人責(zé)任：7.1.1發(fā)包人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì).發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第五條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間.7.1。2發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件,費(fèi)用設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé).7.1。3發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù).未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。7.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：7.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。7。2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn).7.2。3設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。7。2.4設(shè)計(jì)人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件.7.2。5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加基礎(chǔ)驗(yàn)槽、試樁和竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作.7。2。6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第八條違約責(zé)任8。1在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。8。2發(fā)包人應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金.逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均按8.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi).8.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的50%.8.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第五條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。第九條其他9.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。9.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第五條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。9。3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商.發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。9。4由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9。5本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決.也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由長(zhǎng)春市仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的,可向人民法院起訴.9。6本合同一式8份,發(fā)包人6份,設(shè)計(jì)人2份.9。7設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)作為本合同的附件，設(shè)計(jì)完成進(jìn)度按委托書(shū)10.2條執(zhí)行.9。8本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。9。9本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。9。10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。9.11如果設(shè)計(jì)中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方協(xié)商解決.9.12本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容不含熱力、燃?xì)狻h(huán)保、幕墻、智能化、泛光照明、精細(xì)化內(nèi)裝修等建設(shè)主管部門要求具備專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的內(nèi)容（在委托設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，不需要相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的除外）；日照分析如需提供窗洞分析報(bào)告需另行委托設(shè)計(jì).9。13領(lǐng)秀世家六期工程建筑設(shè)計(jì)分別有二家設(shè)計(jì)單位承擔(dān),地上部分由貴公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，主樓基礎(chǔ)部分由貴公司設(shè)計(jì)（包含混凝土基礎(chǔ)、基礎(chǔ)配筋等），地下部分由吉林省新興人防設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，在雙方出正式設(shè)計(jì)圖紙前應(yīng)互相交換模型、圖紙參數(shù),雙方共同審核交接處節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)算結(jié)構(gòu)交接合理性。如由雙方銜接不當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷、漏項(xiàng)或產(chǎn)生變更增項(xiàng)費(fèi)用,此部分費(fèi)用將由雙方設(shè)計(jì)院各承擔(dān)一半費(fèi)用.發(fā)包人名稱：（章)設(shè)計(jì)人名稱：(章）法定代表人：（章或簽字)法定代表人：（章或簽字）委托代理人：委托代理人：住所