抵押房產(chǎn)反擔保協(xié)議2024版范例版

抵押房產(chǎn)反擔保協(xié)議2024版范例版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1抵押房產(chǎn)1.2反擔保協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5擔保債權1.6債務人1.7債權人2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權證號2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)估值3.反擔保協(xié)議的構成3.1反擔保協(xié)議3.2房產(chǎn)抵押登記文件3.3反擔保人身份證明文件3.4債務合同副本4.反擔保的范圍與條件4.1擔保債權的范圍4.2反擔保的金額4.3反擔保的有效期4.4反擔保的解除條件5.反擔保的實施與監(jiān)管5.1抵押房產(chǎn)的登記與備案5.2反擔保期間的監(jiān)管措施5.3反擔保的解除與注銷6.違約責任與爭議解決6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件8.甲乙雙方的義務與權利8.1甲方的義務與權利8.2乙方的義務與權利9.合同的附件9.1房產(chǎn)所有權證復印件9.2債務合同復印件9.3反擔保人身份證明復印件10.其他約定10.1房產(chǎn)保險10.2房產(chǎn)維護與保管10.3信息保密11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同生效日期12.甲乙雙方的簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.見證人與見證日期13.1見證人姓名13.2見證人簽字13.3見證日期14.附件14.1房產(chǎn)所有權證原件14.2債務合同原件14.3反擔保人身份證明原件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1抵押房產(chǎn)：指本合同所述的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權證號為【房產(chǎn)所有權證號】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)估值為【房產(chǎn)估值】。1.2反擔保協(xié)議：甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)的反擔保，以確保乙方在債務人未按期履行債務的情況下，能夠實現(xiàn)其債權。1.3甲方：指【甲方名稱】，房產(chǎn)所有權人，身份證號碼為【甲方身份證號碼】。1.4乙方：指【乙方名稱】，債權人，營業(yè)執(zhí)照號為【乙方營業(yè)執(zhí)照號】。1.5擔保債權：指甲方因與債務人簽訂的【債務合同名稱】而產(chǎn)生的債權，債務人的還款期限為【債務還款期限】。1.6債務人：指【債務人名稱】，與甲方簽訂【債務合同名稱】的債務人，身份證號碼為【債務人身份證號碼】。1.7債權人：指【乙方名稱】，與甲方簽訂本反擔保協(xié)議的債權人。第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)所有權證號：【房產(chǎn)所有權證號】。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】。2.4房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.5房產(chǎn)估值：【房產(chǎn)估值】。第三條反擔保協(xié)議的構成3.1反擔保協(xié)議【反擔保協(xié)議】。3.2房產(chǎn)抵押登記文件：【房產(chǎn)抵押登記文件】。3.3反擔保人身份證明文件：【反擔保人身份證明文件】。3.4債務合同副本：【債務合同副本】。第四條反擔保的范圍與條件4.1擔保債權的范圍：包括但不限于甲方因與債務人簽訂的【債務合同名稱】而產(chǎn)生的全部債權。4.2反擔保的金額：人民幣【反擔保金額】。4.3反擔保的有效期：自本協(xié)議簽署之日起至債務人按期履行完畢債務之日止。4.4反擔保的解除條件：在債務人按期履行完畢債務后，乙方應按照本協(xié)議的約定辦理反擔保解除手續(xù)。第五條反擔保的實施與監(jiān)管5.1抵押房產(chǎn)的登記與備案：甲方應在簽署本協(xié)議后【具體時間】內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關登記文件。5.2反擔保期間的監(jiān)管措施：甲方應確保抵押房產(chǎn)的價值保持穩(wěn)定，不得擅自處分或用于其他用途。5.3反擔保的解除與注銷：在債務人按期履行完畢債務后，甲方應按照本協(xié)議的約定辦理反擔保解除與注銷手續(xù)。第六條違約責任與爭議解決6.1甲方違約責任：甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任：乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更程序：本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的終止條件：債務人按期履行完畢債務后，本協(xié)議自動終止。第八條甲乙雙方的義務與權利8.1甲方的義務與權利1)甲方應保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)價值穩(wěn)定。2)甲方不得擅自處分或用于其他用途，不得損害乙方的利益。3)甲方應按照本協(xié)議的約定，履行反擔保責任。4)甲方有權在債務人按期履行完畢債務后，要求乙方辦理反擔保解除手續(xù)。8.2乙方的義務與權利1)乙方應按照本協(xié)議的約定，向甲方提供擔保債權。2)乙方應監(jiān)督甲方履行反擔保責任，確保甲方不違反本協(xié)議的約定。3)乙方在債務人未按期履行債務時，有權依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔反擔保責任。4)乙方在債務人按期履行完畢債務后，應按照本協(xié)議的約定辦理反擔保解除手續(xù)。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)所有權證復印件：【房產(chǎn)所有權證復印件】。9.2債務合同復印件：【債務合同復印件】。9.3反擔保人身份證明復印件：【反擔保人身份證明復印件】。第十條其他約定10.1房產(chǎn)保險：甲方應在簽署本協(xié)議后【具體時間】內(nèi)，辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單復印件交乙方留存。保險費用由甲方承擔。10.2房產(chǎn)維護與保管：甲方應負責房產(chǎn)的日常維護與保管，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。10.3信息保密：甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：【合同簽署日期】。11.2合同簽署地點：【合同簽署地點】。11.3合同生效日期：【合同生效日期】。第十二條甲乙雙方的簽字12.1甲方簽字：【甲方簽字】。12.2乙方簽字：【乙方簽字】。第十三條見證人與見證日期13.1見證人姓名：【見證人姓名】。13.2見證人簽字：【見證人簽字】。13.3見證日期：【見證日期】。第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權證原件：【房產(chǎn)所有權證原件】。14.2債務合同原件：【債務合同原件】。14.3反擔保人身份證明原件：【反擔保人身份證明原件】。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份，副本一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)所有權證的正本信息，包括房產(chǎn)地址、所有權證號、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)估值等。附件2：債務合同復印件詳細要求：清晰、完整地反映債務合同的正本信息，包括合同名稱、合同雙方名稱、合同金額、還款期限、債務還款方式等。附件3：反擔保人身份證明復印件詳細要求：清晰、完整地反映反擔保人身份證明的正本信息，包括反擔保人姓名、身份證號碼、性別、出生日期、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按照約定履行反擔保責任，導致乙方無法實現(xiàn)其債權，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。示例說明：乙方未按照約定向甲方提供擔保債權，導致甲方無法實現(xiàn)其債權，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任認定標準：1.甲方承擔的違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按照約定履行反擔保責任，導致乙方無法實現(xiàn)其債權，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方承擔的違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按照約定向甲方提供擔保債權，導致甲方無法實現(xiàn)其債權，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指本合同所述的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權證號為【房產(chǎn)所有權證號】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)估值為【房產(chǎn)估值】。2.反擔保協(xié)議：甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)的反擔保，以確保乙方在債務人未按期履行債務的情況下，能夠實現(xiàn)其債權。3.擔保債權：指甲方因與債務人簽訂的【債務合同名稱】而產(chǎn)生的債權，債務人的還款期限為【