2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同參考模板（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同參考模板第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)限乙方須持有合法的經(jīng)營(yíng)許可證照，按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索證索票制度，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督和管理。第二條費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)設(shè)施，如需改動(dòng)需事先取得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)遵循各行政管理部門(mén)的規(guī)定，秉持公平、誠(chéng)信原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與證件管理未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣(mài)場(chǎng)地及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如需轉(zhuǎn)租或交換場(chǎng)地，需事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條信息提供乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的相關(guān)備案資料。第七條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第八條合同解除在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，或因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知改正后仍未改正的。3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)，或被媒體曝光造成惡劣影響。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。6.逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前指定天數(shù)書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，違約方需支付約定的違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收租金并賠償相應(yīng)損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，合同自動(dòng)解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。甲方未答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)違約行為的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如無(wú)意續(xù)租，需提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方。有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)或提前終止合同的，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第指定種方式解決：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2.向指定人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各執(zhí)指定份，其他指定機(jī)構(gòu)留存。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度，與合同沖突的以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條補(bǔ)充條款雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章作為合同附件。甲方(簽字蓋章)：_____簽約日期：____年____月____日乙方(簽字蓋章)：_____簽約日期：____年____月____日2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同參考模板（二）一、甲方的義務(wù)(1)甲方將安排在校園內(nèi)人流量較大的兩個(gè)地點(diǎn)，每個(gè)地點(diǎn)的面積不超過(guò)2米x4米，供乙方設(shè)立活動(dòng)咨詢(xún)點(diǎn)使用。(2)允許乙方的舞臺(tái)、燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備在活動(dòng)前一天晚上（即____年____月____日）入場(chǎng)進(jìn)行安裝和調(diào)試，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。(3)當(dāng)乙方的設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)，甲方需提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助。(4)甲方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中獲取的乙方任何保密性商業(yè)信息保密，不得向任何第三方或公眾透露。二、乙方的責(zé)任(1)乙方需及時(shí)提供授權(quán)委托書(shū)，以便甲方代為辦理相關(guān)活動(dòng)的審批手續(xù)，并提供活動(dòng)的具體方案。(2)乙方需按照國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行活動(dòng)。如因超出批準(zhǔn)范圍導(dǎo)致活動(dòng)取消，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司需配合甲方的協(xié)調(diào)工作，確保搭建安全，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。(4)乙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方任何保密性商業(yè)信息保密，不得向任何第三方或公眾透露。三、費(fèi)用與支付(1)乙方總共需支付人民幣_(tái)___元整(b_____)，作為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)在____月____日前支付預(yù)付費(fèi)用人民幣_(tái)___元整(b_____)，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)提供收據(jù)。(3)活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將以現(xiàn)金方式支付剩余費(fèi)用人民幣_(tái)___佰元整(b_____)給甲方，甲方收到款項(xiàng)后同樣需提供收據(jù)。(4)除本協(xié)議規(guī)定外，雙方同意各自承擔(dān)因履行本協(xié)議義務(wù)和責(zé)任所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)。(5)在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全額支付費(fèi)用后，乙方將不再有任何支付義務(wù)。四、陳述與保證(1)每一方均是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。(2)每一方均有權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在協(xié)議中的義務(wù)。協(xié)議簽署后對(duì)一方具有法律約束力，另一方可根據(jù)協(xié)議行使權(quán)利和利益。(3)每一方已獲得履行本協(xié)議義務(wù)所需的所有條件和授權(quán)。(4)簽署本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致任何一方違反對(duì)其有約束力的合約或適用法律。五、違約責(zé)任(1)如一方違反協(xié)議下的任何責(zé)任和義務(wù)，或提供的聲明和保證不真實(shí)或不準(zhǔn)確，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的所有損失。(2)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因協(xié)議終止造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。六、終止條款(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，直至雙方完成協(xié)議下的所有義務(wù)為止。(2)在以下任一情況發(fā)生時(shí)，非違約方有權(quán)書(shū)面通知違約方提前終止本協(xié)議，并要求對(duì)方對(duì)協(xié)議終止造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任：a)嚴(yán)重違反協(xié)議的任何條款；b)進(jìn)行清算或類(lèi)似行為；c)在任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)；d)活動(dòng)未獲政府批準(zhǔn)，或已批準(zhǔn)但被中途下令停止；e)任何不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)達(dá)3個(gè)月以上。七、不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議的任何一方無(wú)法履行或延遲履行協(xié)議，受影響方應(yīng)盡快以電傳、傳真或掛號(hào)郵件通知對(duì)方，并在15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)書(shū)面證明。對(duì)于由不可抗力事件造成的損失，任何一方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。八、通知(1)在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，所有通知應(yīng)以專(zhuān)人派送、特快專(zhuān)遞、