2024年住宅建筑設計服務協(xié)議模板版

2024年住宅建筑設計服務協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1定義1.2術語2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.合同執(zhí)行與交付4.1合同執(zhí)行4.2設計交付4.3設計修改5.知識產權與版權5.1知識產權5.2版權歸屬6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限7.責任與賠償7.1違約責任7.2賠償責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的完整性與獨立性13.1合同完整性13.2合同獨立性14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1定義（1）甲方：指本合同的一方，即住宅建筑項目的委托方。（2）乙方：指本合同的另一方，即提供住宅建筑設計服務的承接方。（3）合同：指本合同，包括合同及其附件。（4）設計服務：指乙方根據甲方的要求，為甲方提供的住宅建筑設計及相關服務。1.2術語（1）設計文件：指乙方根據本合同約定提供的所有設計圖紙、技術說明、計算書等書面文件。（2）設計變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或客觀條件變化，導致乙方需要對設計文件進行修改。（3）交付日期：指乙方按照本合同約定，將設計文件交付給甲方的日期。2.服務內容2.1服務范圍乙方應按照甲方的要求，提供住宅建筑的設計服務，包括概念設計、方案設計、施工圖設計等。2.2服務項目乙方提供的服務項目包括但不限于：（1）進行項目的前期調研和分析；（2）制定建筑設計方案，并提供相應的圖紙和說明；（3）根據甲方要求，對設計方案進行修改和完善；（4）提供施工圖設計，并協(xié)助甲方進行施工過程中的技術指導。2.3服務標準乙方的設計服務應符合國家及地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并滿足甲方的需求。3.合同價格與支付3.1合同價格本合同的設計服務費為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間表甲方應在合同簽訂后的【】日內支付首付款【】（大寫：【】元整），剩余款項在乙方完成設計服務并經甲方驗收合格后支付。4.合同執(zhí)行與交付4.1合同執(zhí)行乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，按時完成設計服務。4.2設計交付乙方應在合同約定的交付日期前，將設計文件交付給甲方。4.3設計修改如甲方要求對設計文件進行修改，乙方應根據甲方的需求進行修改，并重新交付設計文件。5.知識產權與版權5.1知識產權乙方應保證其提供的設計服務不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。5.2版權歸屬設計文件的版權歸屬于甲方，乙方應協(xié)助甲方行使版權。6.保密條款6.1保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指在合同執(zhí)行過程中，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致乙方不能履行或部分履行合同的情況。如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，乙方可以部分或全部免除責任。9.合同的變更與終止9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止合同終止指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的情況。合同終止后，乙方應將已收取的款項扣除已提供服務部分的費用后，退還甲方剩余款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.通知與通訊12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通訊地址甲乙雙方的通訊地址分別為：甲方地址：【】乙方地址：【】13.合同的完整性與獨立性13.1合同完整性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。13.2合同獨立性本合同獨立于任何第三方協(xié)議，即使與第三方有聯(lián)系，也不影響本合同的履行。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄中列明的文件、圖紙、資料等為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計服務范圍詳細說明本附件詳細描述了乙方應提供的住宅建筑設計服務的具體范圍和內容，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。附件二：設計標準和要求本附件詳細列出了設計文件應符合的國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，以及甲方的特殊要求。附件三：設計費用明細表本附件詳細列出了設計服務費用的構成，包括各項服務的費用標準和相關稅費。附件四：設計交付時間表本附件詳細規(guī)定了設計文件的交付時間節(jié)點和進度安排。附件五：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定了乙方的保密義務和保密期限，以及保密事項的范圍。附件六：爭議解決方式及適用法律本附件詳細列出了雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，以及適用的法律法規(guī)。附件七：合同修改和解除協(xié)議本附件詳細規(guī)定了合同修改和解除的條件、程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成設計服務或設計文件不符合約定的質量標準。2.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。3.甲方未按照約定時間支付設計費用。4.甲方未按照約定提供必要的信息、資料或配合乙方進行設計工作。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成設計服務或設計文件不符合約定的質量標準，乙方應承擔延期交付或質量不符合約定的違約責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。2.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按照約定時間支付設計費用，甲方應承擔違約責任，包括支付遲延履行違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.甲方未按照約定提供必要的信息、資料或配合乙方進行設計工作，甲方應承擔違約責任，包括支付乙方因無法正常工作進行的設計費用、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如乙方未按照附件四的設計交付時間表交付設計文件，視為乙方違約。乙方應按照附件七的合同修改和解除協(xié)議承擔相應的違約責任。具體責任認定和違約金的計算方式詳見附件七。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.設計服務：指乙方根據甲方的要求，為甲方提供的住宅建筑設計及相關服務。3.設計文件：指乙方根據本合同約定提供的所有設計圖紙、技術說明、計算書等書面文件。4.設計變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或客觀條件變化，導致乙方需要對設計文件進行修改。5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將設計文件交付給甲方的日期。6.知識產權：指乙方對其提供的設計服務所享有的法律權利，