2024年房產項目投資權益分配協(xié)議版

2024年房產項目投資權益分配協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.投資金額及投資方式1.1投資金額1.2投資方式2.投資權益分配2.1投資權益的分配比例2.2投資權益的分配時間3.投資回報及退出機制3.1投資回報方式3.2退出機制4.項目管理及決策權4.1項目管理4.2決策權分配5.投資期限5.1投資期限的起止時間5.2投資期限的延長及終止6.投資風險及責任6.1投資風險的承擔6.2責任分配7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密期限8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的履行地點及方式10.1履行地點10.2履行方式11.合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同的保管12.其他條款12.1投資雙方的其他權利和義務12.2合同的補充條款13.投資雙方的詳細信息13.1投資方信息13.2投資接收方信息14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.投資金額及投資方式1.1投資金額甲方向乙方投資的總金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于【】項目的開發(fā)和運營。1.2投資方式甲方以貨幣方式向乙方投資，投資款項應在【】年【】月【】日前支付到乙方指定的賬戶。2.投資權益分配2.1投資權益的分配比例甲乙雙方按照投資金額的比例【】:【】分配投資權益，具體分配比例在補充協(xié)議中詳細約定。2.2投資權益的分配時間投資權益的分配時間為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，如雙方同意延長投資期限，則投資權益的分配時間相應延長。3.投資回報及退出機制3.1投資回報方式甲方的投資回報方式為固定收益和項目利潤分成。固定收益為每年人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），項目利潤分成按照甲方投資金額的比例計算。3.2退出機制甲方可以在投資期限結束后選擇退出，退出時按照投資權益分配比例獲得項目凈資產的價值。如甲方在投資期限內選擇退出，應提前【】個月通知乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理退出事宜。4.項目管理及決策權4.1項目管理甲乙雙方共同組成項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策。甲方委派【】名代表，乙方委派【】名代表，共同參與項目管理委員會的工作。4.2決策權分配5.投資期限5.1投資期限的起止時間甲方的投資期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，如雙方同意延長投資期限，則投資期限相應延長。5.2投資期限的延長及終止投資期限的延長需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確延長后的投資期限。如甲乙雙方在投資期限內達成一致，可以提前終止投資期限，并按照投資權益分配比例處理項目資產。6.投資風險及責任6.1投資風險的承擔甲方知悉并自愿承擔投資過程中可能產生的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。6.2責任分配因乙方原因導致項目損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致項目損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體責任分配在補充協(xié)議中詳細約定。第二部分：其他條款和投資雙方的詳細信息以及合同簽署日期及地點等內容，待補充協(xié)議簽訂時另行約定。8.保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同及其補充協(xié)議、投資雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、運營信息等雙方在投資過程中知悉的未公開信息。8.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為【】年，自雙方簽署本合同之日起計算。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、變更及解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，同時需經雙方授權代表簽字確認。10.2合同的變更合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.合同的履行地點及方式11.1履行地點本合同的履行地點為【】。11.2履行方式甲乙雙方應按照本合同的約定和補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。12.合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。12.2合同的保管甲乙雙方應妥善保管本合同及其補充協(xié)議，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。13.投資雙方的詳細信息13.1投資方信息甲方全稱：【】，住所地：【】，法定代表人：【】，聯(lián)系方式：【】。13.2投資接收方信息乙方全稱：【】，住所地：【】，法定代表人：【】，聯(lián)系方式：【】。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資金額及投資方式詳細說明詳細說明甲方投資的總金額、投資方式、投資款項支付時間及方式。2.附件二：投資權益分配比例詳細說明詳細說明投資權益的分配比例、分配時間及可能的調整方式。3.附件三：投資回報及退出機制詳細說明詳細說明投資回報方式、退出機制的觸發(fā)條件、退出款項的計算方式等。4.附件四：項目管理及決策權詳細說明詳細說明項目管理委員會的組成、決策流程、權限分配等。5.附件五：投資期限詳細說明詳細說明投資期限的起止時間、延長期限的條件及終止投資期限的條件。6.附件六：投資風險及責任詳細說明詳細說明投資風險的承擔方式、責任分配、賠償標準的確定等。7.附件七：保密條款詳細說明詳細說明保密信息的范圍、保密期限、保密義務的履行等。8.附件八：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的方式、地點、適用法律等。9.附件九：合同的履行地點及方式詳細說明詳細說明合同履行地點、履行方式、履行時間的確定等。10.附件十：合同的份數(shù)及保管詳細說明詳細說明合同份數(shù)、各份合同的編號、保管責任及保管期限等。11.附件十一：投資雙方的詳細信息詳細說明投資方和投資接收方的名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付投資款項的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的【】%。示例說明：若甲方遲延支付投資款項10萬元，則應支付違約金1萬元。2.乙方未按約定分配投資權益的，應支付未分配部分的投資回報作為違約金。示例說明：若乙方未按約定分配投資權益，導致甲方損失5萬元，則乙方應支付5萬元作為違約金。3.甲方未按約定參與項目管理的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未參與管理期間的投資收益的【】%。示例說明：若甲方未參與項目管理導致乙方損失10萬元的投資收益，則甲方應支付違約金2萬元。4.乙方未按約定履行保密義務的，應支付違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的損失的【】%。示例說明：若乙方泄露了甲方的重要商業(yè)秘密，導致甲方損失20萬元，則乙方應支付違約金4萬元。5.其他違約行為及責任認定在補充協(xié)議中詳細約定。說明三：法律名詞及解釋：1.投資金額：指甲方用于投資項目的貨幣資金總額。2.投資方式：指甲方以貨幣方式向乙方投資的行為。3.投資權益分配：指甲乙雙方根據(jù)投資金額分配投資回報和項目利潤的權利。4.投資回報：指甲方根據(jù)投資金額和投資期限獲取的收益。5.退出機制：指甲方在投資期限結束后選擇退出的條件和方式。6.項目管理：指甲乙雙方共同參與項目的日常管理和決策的行為。7.決