2024版精簡房屋租賃協(xié)議范本版

2024版精簡房屋租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)與時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人合理使用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1出租人變更權(quán)7.2承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3房屋交付與歸還標(biāo)準(zhǔn)11.合同修訂11.1修訂條件11.2修訂通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知13.通知與通信13.1通知方式13.2通信地址與聯(lián)系方式14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。該房屋的具體地址與面積以房產(chǎn)證或其他有效證件記載為準(zhǔn)。1.2租賃用途限制乙方租賃該房屋僅限于【租賃用途】，如商業(yè)辦公、居住等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每月【租金支付頻率】日前將租金支付給甲方。3.3租金支付地點(diǎn)與時(shí)間乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，并在支付后及時(shí)通知甲方。4.押金4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給乙方。退還時(shí)間應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的【退還時(shí)間】內(nèi)完成。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行違法、損害房屋及他人權(quán)益的行為。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為房屋及設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障自身及租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。7.房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1出租人變更權(quán)7.2承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知時(shí)間】書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2訪客政策乙方應(yīng)遵守房屋的訪客政策，不得擅自將房屋提供給第三方居住或使用。10.3房屋交付與歸還標(biāo)準(zhǔn)11.合同修訂11.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2修訂通知雙方應(yīng)在修訂后的合同上簽字蓋章，并按照本合同約定的通知方式通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2解除通知合同解除通知應(yīng)按照本合同約定的通知方式進(jìn)行。13.通知與通信13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的通信地址。13.2通信地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的通信地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通信地址】乙方：【乙方通信地址】14.法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：房屋維修記錄附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：轉(zhuǎn)租同意書附件8：房屋交付與歸還記錄附件9：寵物管理協(xié)議附件10：訪客登記冊(cè)附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效證件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)。附件2：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就租賃合同中未涉及的事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件3：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。附件4：押金支付憑證要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。附件5：房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲方為房屋及設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件7：轉(zhuǎn)租同意書要求：若乙方需轉(zhuǎn)租房屋，需提供甲方的書面同意書。附件8：房屋交付與歸還記錄要求：記錄房屋交付和歸還的時(shí)間、狀態(tài)和存在的問題等。附件9：寵物管理協(xié)議要求：若乙方養(yǎng)寵物，需提供與管理有關(guān)的協(xié)議，包括寵物種類、管理責(zé)任等。附件10：訪客登記冊(cè)要求：記錄訪客的姓名、身份證號(hào)碼、來訪時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方未按照約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.雙方違約，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的金額。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.