2024年三方房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年三方房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）_____身份證號(hào)_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)_____丙方（居間方）_____身份證號(hào)_____經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將_____共計(jì)面積____平方米，出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____元（人民幣），付款方式為_____，起租日為____年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起____天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的____%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年三方房屋租賃合同參考樣本（二）本合同雙方應(yīng)共同遵守以下條款：一、房屋地點(diǎn)：位于市區(qū)/縣社區(qū)/街道號(hào)樓單元室。二、使用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、房屋用途：乙方所承租/居住的甲方房屋僅限于家居使用，禁止用于其他用途。四、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元，總計(jì)每月____元人民幣。六、物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月____元，總計(jì)每月____元人民幣，由乙方直接向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方與物管公司書面約定。七、水電費(fèi)用：室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方需在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。八、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____個(gè)月結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：萬仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，后續(xù)每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方將按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。九、履約保證：1.乙方在簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金共計(jì)____元作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方將在十日內(nèi)無息返還保證金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及經(jīng)營相關(guān)文件。甲方亦應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、國土證）。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前需提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，并將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如因裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，乙方須自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的相鄰客戶影響和損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的相關(guān)規(guī)定，并簽訂消防責(zé)任書。如因乙方使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部分辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等）導(dǎo)致的消防事故或治安事件，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。十、違約責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。甲方有權(quán)不退還履約保證金及剩余租金，并收回房屋。2.乙方未按合同約定時(shí)間繳付租金的，每逾期一天需按月租金的____%繳納違約金。逾期超過____天不繳納租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3.乙方在租賃期間改變經(jīng)營用途和范圍的，甲方有權(quán)終止合同。4.甲方違反合同約定將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回的，應(yīng)支付乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十一、合同的變更、解除與終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，甲方在十日內(nèi)書面回函給乙方。乙方單方解除合同屬違約行為，甲方有權(quán)不退還履約保證金及所交租金并收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。雙方因不可抗力造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或履行完畢后，乙方應(yīng)完整移交房屋整體給甲方，不得拆除裝修部分。甲方對(duì)裝修及添加的裝修部分無補(bǔ)償義務(wù)。5.經(jīng)協(xié)商同意解除合同或終止合同后，甲方需驗(yàn)收房屋是否完好無損。如有損壞應(yīng)在乙方所交房租或履約保證金中扣除違約金及所欠費(fèi)用后，將超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方需結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等費(fèi)用后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢。否則視為違約。十二、租賃期滿，本合同自然終止。甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。