2024年關(guān)于倉庫租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于倉庫租賃合同樣本甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)，特此訂立本倉庫租賃協(xié)議：一、租賃區(qū)域：甲方同意將位于的平方米倉庫租賃給乙方使用，乙方確認(rèn)并接受該租賃物。二、租賃期限：租賃期限設(shè)定為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.年租金為元整。2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在協(xié)議簽署后十日內(nèi)支付前六個月租金，后六個月租金需在____月____日之前支付。四、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方需向乙方出示租賃物的有效證明，并提供復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保水、電供應(yīng)及道路暢通，并處理可能與周邊產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。五、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方需按時支付租金，不得無故拖欠。2.乙方需自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用，因罰款產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.若乙方利用租賃物從事非法活動或損害公共利益，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。六、合同變更、解除、續(xù)租：1.修改合同條款需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。2.如需解除合同，一方需提前1個月書面通知對方，待雙方達(dá)成一致后方可解除。3.租期結(jié)束后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.若租賃期內(nèi)遇到拆遷，拆遷方應(yīng)直接向乙方賠償損失，雙方合同隨即終止。七、違約責(zé)任：如租賃期未滿一方提前解除合同，且雙方協(xié)商無果，違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。八、合同效力：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于倉庫租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃物詳情及用途1.1甲方同意將位于____市_____路____村____幢的倉庫及附帶辦公用房一間出租予乙方使用。倉庫租賃面積經(jīng)雙方確認(rèn)為建筑面積____平方米，實際使用面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫旨在設(shè)立并運(yùn)營經(jīng)審批合格、驗收通過的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨(dú)立兩層磚混結(jié)構(gòu)，實行包租制，由乙方自行負(fù)責(zé)日常管理。1.4鑒于保稅物資的特性（數(shù)量少、體積?。?，在符合相關(guān)政策規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)視情況將倉庫一樓委托甲方進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資監(jiān)管2.1乙方租賃倉庫內(nèi)存儲的貨物屬_____監(jiān)管范疇，未經(jīng)_____明確許可，甲方不得擅自對貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)移、拆封、提交或其他任何形式的處理。2.2甲方應(yīng)確保24小時不間斷的安保服務(wù)，以保障乙方存儲貨物的安全與完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少的情況，乙方應(yīng)立即向_____報告，并由其負(fù)責(zé)相應(yīng)處理。第三條租賃期限與免租期3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與費(fèi)用支付4.1倉庫租金標(biāo)準(zhǔn)：一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方需按月支付租金至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付超過____天，則自逾期第____天起，乙方需按____%/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第五條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將依據(jù)_____關(guān)于公用保稅倉庫的監(jiān)管要求，對倉庫進(jìn)行裝修、改建并加裝必要的監(jiān)管設(shè)施。乙方需事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案并獲得甲方同意后方可實施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2租賃期間內(nèi)，乙方享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)工作。合同終止時，乙方應(yīng)確保專用設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉庫一并歸還甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方負(fù)責(zé)保持倉庫的清潔、干燥與衛(wèi)生環(huán)境，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施防止貨物發(fā)生霉?fàn)€、生銹或蟲蛀等問題，以確保貨物安全存儲。5.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供倉庫及辦公用房所需的水、電及基本裝卸設(shè)施供應(yīng)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方還負(fù)責(zé)為乙方租用的辦公用房提供水、電及通訊等基本設(shè)施保障其正常工作需求，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。5.6甲方需在倉庫內(nèi)按相關(guān)規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器等消防設(shè)施并通過定期消防驗收向乙方提供相應(yīng)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件以確保其符合消防安全要求。5.7乙方在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)做好消防安全工作。5.8乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物并在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞時需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任租賃期間內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)購買相關(guān)保險以應(yīng)對自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素可能造成的損失或影響。如遇上述情況導(dǎo)致任一方無法履行本合同時應(yīng)及時向_____報告并共同協(xié)商解決方案。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)_____對公用保稅倉庫監(jiān)管的具體要求如需在倉庫周圍及道路口等顯眼位置設(shè)置廣告牌的甲方應(yīng)予積極配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的乙方應(yīng)在終止日或租賃期限屆滿之日搬離倉庫并將其完好無損地交還給甲方。第九條法律適用本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并依據(jù)其進(jìn)行解釋和執(zhí)行。第十條其他條款10.1對于本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商后可另行簽