下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋買賣合同糾紛的判決標(biāo)準(zhǔn)合同編號:__________房屋買賣合同糾紛的判決標(biāo)準(zhǔn):甲方(賣方):乙方(買方):第一條房屋基本情況【房產(chǎn)證號】:【房屋面積】:平方米【房屋結(jié)構(gòu)】:【房屋樓層】:【建成時(shí)間】:【規(guī)劃用途】:1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣【幣種】【金額】(大寫:【金額】元整)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),將購房款支付給甲方。支付方式如下:(1)乙方支付首付款【首付款比例】的購房款,計(jì)人民幣【幣種】【金額】(大寫:【金額】元整);(2)乙方應(yīng)按【付款期限】支付剩余購房款,計(jì)人民幣【幣種】【金額】(大寫:【金額】元整)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條約定的購房款的【違約金比例】。4.2甲方如未按本合同約定的時(shí)間、金額交付購房款,甲方應(yīng)按照延遲支付的金額支付滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:【簽訂日期】一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.房屋買賣合同6.付款憑證7.過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付購房款:構(gòu)成違約,需支付違約金。2.甲方未將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下:構(gòu)成違約,需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款:構(gòu)成違約,需支付滯納金。4.乙方延遲履行合同導(dǎo)致合同無法履行:構(gòu)成違約,需支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)證:指《房屋所有權(quán)證》,是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證:指《國有土地使用證》,是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金:指因延遲履行合同而應(yīng)支付的違約金。5.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付購房款:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,延遲支付的金額作為滯納金。2.甲方未將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,延遲支付的金額作為違約金。4.乙方延遲履行合同導(dǎo)致合同無法履行:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并根據(jù)實(shí)際情況解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度綠色環(huán)保廠房裝飾裝修工程承包合同4篇
- 2024水庫魚塘承包養(yǎng)殖與市場拓展合作協(xié)議2篇
- 2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同產(chǎn)權(quán)過戶范本3篇
- 2025年度廠房買賣合同范本(新能源產(chǎn)業(yè)適用)4篇
- 二零二五年度網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)提供商保密及數(shù)據(jù)處理協(xié)議3篇
- 二零二五年度船舶氣象預(yù)報(bào)船員聘用合同范本3篇
- 個(gè)人IT崗位保密條款合同(2024版)版B版
- 2025年度XX地區(qū)水資源綜合利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇
- 2025年度智能自動(dòng)化廠房車間租賃合同4篇
- 2025年度嬰幼兒用品配送與安全監(jiān)管合同4篇
- 2024年貴州省中考數(shù)學(xué)真題含解析
- 參考新醫(yī)大-中央財(cái)政支持地方高校發(fā)展專項(xiàng)資金建設(shè)規(guī)
- 《中醫(yī)內(nèi)科學(xué)關(guān)格》課件
- 2024年中國PCB板清洗劑市場調(diào)查研究報(bào)告
- 《紙管》規(guī)范要求
- 【數(shù)學(xué)】2021-2024年新高考數(shù)學(xué)真題考點(diǎn)分布匯
- 2024年育嬰師合同協(xié)議書
- 大班健康教案及教學(xué)反思《蜈蚣走路》
- 生活?yuàn)y課件教學(xué)課件
- 2023-2024學(xué)年廣東省廣州市番禺區(qū)八年級(上)期末英語試卷
- 山東省房屋市政工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員業(yè)務(wù)能力考試題庫-上(單選題)
評論
0/150
提交評論