房屋建筑監(jiān)理招標文件

房屋建筑監(jiān)理招標文件合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進行房屋建筑監(jiān)理的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程主要建設內(nèi)容：__________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：__________2.2監(jiān)理內(nèi)容：__________（1）質(zhì)量控制：__________（2）進度控制：__________（3）投資控制：__________（4）安全文明施工：__________（5）環(huán)境保護：__________（6）合同管理：__________（7）信息管理：__________（8）組織協(xié)調(diào)：__________三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。3.2監(jiān)理過程中，如遇特殊情況需要延長監(jiān)理期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2監(jiān)理費用的支付方式為：__________（1）預付款：__________%；（2）進度付款：__________%；（3）驗收付款：__________%；（4）質(zhì)保金：__________%。五、雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）提供工程相關的資料和文件，確保其真實、完整、準確；（2）按照約定的時間和方式支付監(jiān)理費用；（3）協(xié)助乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（4）對乙方的工作進行監(jiān)督和評價，提出改進意見；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方的權利和義務：（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作；（2）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出整改建議；（4）對甲方提供的資料和文件予以保密，不得泄露給第三方；（5）接受甲方的監(jiān)督和評價，及時改進工作。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.工程預算文件3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理工作流程5.監(jiān)理報告格式6.工程驗收標準7.法律法規(guī)和相關政策文件8.雙方資質(zhì)證明文件9.支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作，認定為違約行為。3.乙方未按約定質(zhì)量完成監(jiān)理工作，認定為違約行為。4.甲方未提供真實、完整、準確的工程資料，認定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權益的法律規(guī)范總稱。3.監(jiān)理：是指在建筑活動中，對施工過程進行全面監(jiān)督管理的活動。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定應當支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，保留一定比例的款項作為保證工程質(zhì)量的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。2.問題：乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應盡快整改并完成監(jiān)理工作。3.問題：乙方未按約定質(zhì)量完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應盡快整改并保證監(jiān)理質(zhì)量。4.問題：甲方未提供真實、完整、準確的工程資料。解決辦法：乙方應及時向甲方提出補充資料的要求，甲方應盡快提供相關資料。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類房屋建筑項目的監(jiān)理招標。2.