拋棄土地使用權(quán)書(shū)

拋棄土地使用權(quán)書(shū)合同編號(hào)：__________拋棄土地使用權(quán)書(shū)甲方：__________乙方：__________第一條土地使用權(quán)拋棄1.2甲方拋棄土地使用權(quán)的范圍包括但不限于土地使用權(quán)證載明的使用面積、使用年限及地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.3甲方拋棄土地使用權(quán)后，乙方取得地塊的土地使用權(quán)，并應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條拋棄土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用2.1甲方拋棄土地使用權(quán)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為拋棄費(fèi)用。2.2拋棄費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在本拋棄土地使用權(quán)書(shū)簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拋棄費(fèi)用的__________%；（2）剩余的拋棄費(fèi)用，乙方應(yīng)在本拋棄土地使用權(quán)書(shū)簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付拋棄費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的receipt。第三條拋棄土地使用權(quán)的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)地塊的土地使用權(quán)拋棄行為合法、有效，并保證地塊上無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本拋棄土地使用權(quán)書(shū)約定的時(shí)間和方式支付拋棄費(fèi)用。3.3本拋棄土地使用權(quán)書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本拋棄土地使用權(quán)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本拋棄費(fèi)用總額的__________%。4.2若甲方違反本拋棄土地使用權(quán)書(shū)第三條第3.1項(xiàng)的約定，使乙方無(wú)法取得地塊的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付地塊土地使用權(quán)價(jià)值的三倍作為賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本拋棄土地使用權(quán)書(shū)引起的或與本拋棄土地使用權(quán)書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本拋棄土地使用權(quán)書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本拋棄土地使用權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本拋棄土地使用權(quán)書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置、面積和界址等詳細(xì)信息的附件一2.甲方土地使用權(quán)證附件二3.乙方身份證明附件三4.拋棄費(fèi)用支付證明附件四5.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件附件五二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條第3.1項(xiàng)的約定，使乙方無(wú)法取得地塊的土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本合同第二條第2.2項(xiàng)約定的時(shí)間支付拋棄費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照本合同第四條第4.1項(xiàng)約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。2.拋棄土地使用權(quán)：土地使用權(quán)人放棄其對(duì)土地的使用權(quán)，不再享有土地使用權(quán)。3.拋棄費(fèi)用：甲方拋棄土地使用權(quán)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方土地使用權(quán)證上的地塊信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致拋棄土地使用權(quán)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)地塊信息，修正土地使用權(quán)證上的信息。2.乙方拖延支付拋棄費(fèi)用。解決辦法：按照本合同第二條第2.2項(xiàng)約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付拋棄費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)遇到阻礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的文件和證明材料，積極與相關(guān)部門(mén)溝通，確保變更登記手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，自愿放棄其對(duì)某地塊的土地使用權(quán)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方土地使用權(quán)，并按照約定支付拋